(有价单)星涟海首批涉93伙 折实尺价13961

长实旗下马鞍山星涟海正式开价，首批93伙，标准单位包括36个3房户、51个4房户，另亦有6个连花园特色户，折实平均尺价13961元。 长实地产执行董事赵国雄形容，首张价单与市价有一定折让，希望「饮头淡汤」，其后的单位必定加价，并笑言有无限加价空间。 赵氏续指，星涟海将于明日开放示范单位，并随即收票，每票10万元，最快下周开售。 星涟海第1张价单，定价1247.1万元到3458.4万元，尺价16214元到22028元，平均尺价18415元，发展商提供最高21.25%折扣。 扣除折扣优惠后，折实售价为945.2万元至2624.3万元，尺价介乎12289至16696元，折实平均尺价13961元。 项目最低定价单位为1座1楼F室，面积769方尺，为3房户，定价1247.1万元，折实售价945.2万元，折实尺价12292元，亦是项目入场费。 项目售价最低4房户，定价单位为1座2楼E室，面积1238方尺，定价2007.3万元，折实售价1521.4万，折实尺价12289元。 长实地产投资董事郭子威表示，买家可采用180天即供付款方法8%折扣，计及2%置业优惠，基本折扣为10%；另亦可于3种优惠中3选1，若以11.25%折扣及代缴印花税（3.75%成交价）计算，即最高折扣为21.25%。 长实营业经理杨桂玲，买家凡购入单位，均享有车位的优先认购权。 【星涟海最新价单】