本港上月私宅售价指数再创新高 分析料楼价续升

官方数据反映本港私人物业楼价再创新高，并连升十个月。有分析认为，楼价升势将会持续，预计今年楼价有半成升幅。 政府在去年11月为楼市措施「加辣」，但未能压抑楼价升势，本地楼价连环破顶。差估署公布，1月份私人住宅售价指数报309，按月升0.6%，连续三个月创新高，而指数已经连升十个月。中小型及大型单位楼价按月升幅约0.6%。 至于上月私楼租金指数按月则升1%，升幅跑赢楼价。 莱坊董事及大中华区研究谘询部主管纪言迅表示，即使未来供应增加，再配合「辣招」，政府希望达到的效果都是长远，虽然二手交投量降低了很多，在辣招推出后，但需求仍在，楼价上升，料情况将维持一段时间，估计再升5％。(nc)