【地皮开标】龙光与合景169亿夺鸭脷洲地王

地政总署公布，鸭脷洲利南道地皮由龙光地产（03380）及合景泰富（01813）的合资公司，以168.6亿元力压其他13组财团投得，高出市场估值上限近48%，是近四年来首幅百亿地王。每尺楼面地价约22118元。 市场原本对地皮估值介乎91.4亿元至114.3亿元，折合每尺楼面地价1.2万元至1.5万元。 该幅临海地皮在鸭脷洲利南道邻近工业区，前身是驾驶学院，最底三层规定作商业用途。地皮距离港铁海怡半岛站要十分钟路程，预计作豪宅发展。地皮可建楼面面积约76.2万平方尺，估计可提供约1420个单位。 地皮上周五截标，接获14份标书，据悉，入标者亦包括新世界发展(00017)、新地(00016)、长实(01113)、会德丰(00020)、中海外(00688)、万科置业(香港）及中信泰富。此外，恒地(00012)与帝国集团合资，而英皇国际(00163)则与佳明(01271)合资竞投。（nc）