陈茂波拒为楼市「减辣」 称建屋需时「楼价贵」难逆转

2017-02-23 10:00

财政司司长陈茂波出席电台节目时,多次被问及有关「置业难」的问题。 对于会否为楼市「减辣」,陈茂波指去年8月至9月,有近两成半的成交涉及投资客,因此不会轻言撤销辣招。又指去年11月推出的辣招仍然有效,目前未有计划再次加辣,亦不会为楼市调控措施定出期限。 他认为,除了供求及息口问题外,心理因素亦是影响楼市的重要因素。他强调,政府现阶段不宜表明遇上甚么情况会采取甚么措施,因为这些信息会影响市场。 对于会否仿效其他国家,为在父母居所附近置业的市民提供不会影响楼价的津贴,陈茂波认为,这样亦会影响楼价,因为若政府出手帮市民买楼,市民就不会再怕楼市调整。 他认为,目前不适宜推出措施协助首次置业人士上车,以免刺激楼市。他又指,目前未有计划改变以投标方式卖地,认为较公平及比拍卖难以围标。 至于为何政府不公开拍卖土地而招标卖地,陈茂波指两者都是公平竞投方式,但采取招标的方式较难围标。对于有地产商认为政府的做法是希望令地价维持高水平,陈茂波称,这并不是政府的考虑。 陈茂波又认为,如要协助市民置业,较现实的做法是增加资助房屋供应,但过去几年找到的土地都需要时间才能增加房屋供应,认为这种形势目前难以扭转,增加供应时亦受不少外围因素影响。 他又指,未来短中长期合共能兴建60多万个单位,但当中有不少土地需要改划用途,现时的挑战是如何坚持做下去。他强调,若得到社会的同意,相对可加快进度。 此外,由于未来将有更多基建工程,需要更多建筑业工人,所以会按现有的补充劳工输入计划输入外劳。

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