投资者1.63亿连购元朗3铺位

中原(工商铺)商铺部高级营业董事曾自强表示，一名姓麦的投资者近期连环购入元朗3个铺位，共涉资1.63亿元。包括元朗教育路2至6号地下B号铺连阁楼，面积约1000平方尺，以9500万元成交，上址连租约售，现由眼镜88以每月约18.5万元承租，租约期至年底届满，料新买家回报约2.3厘。原业主于2011年以5500万元购入物业，今番易手帐面获利约4000万元。 另一成交位于大棠路24号宝发大厦地铺，面积约350方尺，成交价约3600万元，物业以交吉形式易手，前租客为地产代理，每月租金约11万元。 此外，另一物业位于教育路68号地下12号铺，面积约500方尺，成交价约3200万元，现时铺位分别租予给2名租客，为进口生果店及精品店，月租合共约6.6万元，租约期至年底届满。 曾氏续称，今番麦姓投资者及其家人在元朗经营钢材生意，惟因近年住宅市场限制增多，故把资金转投向铺位市场。据悉，自2010年至今，麦氏投资区内铺位资金已涉约3亿元。