利嘉阁:全年中小型楼价升幅约5%

利嘉阁总裁廖伟强表示，去年集团佣金收入达14.64亿，创历来新高，当中一手占逾7成多，二手仅2成多，反映去年一，二手表现两极。料全年中小型楼价升幅约5%，而豪宅市场则会有8%升幅。 他又指，去年一手成交金额近1900亿，惟二手交投低迷，全年仅3.8万宗，成交额约2400亿。 虽然特朗普当选总统，且市场忧虑加息步伐加快，但他认为今年集团将迎来大丰收一年，因美国难大幅加息，加上旅游业表现见底回升，人民币再贬值5%，均有利资金流到物业市场。 他又指，集团今年目标佣金收入17.45亿，较去年升2成，而今年料一手成交宗数达1.9万宗，成奕额2100亿；另外，他今年最看好一手市场，工商铺，以及超级豪宅。他预期受食肆行业生意理想带动，商铺成交价将将由去年底位回升。 他又指，集团今年加大力度投入资讯科技市场，投资额最少8位数，目前分行约210间，目标增10%，即达230间，现时时公司人手约2500人，全年增500人，目标年底达3000名人手。 集团亦于2月初进行一项电话问卷调查，成功访问158名市民。结果显示，59%的受访者认为楼市辣招应适度调整，不宜一刀，认为政府可将印花税由15%下调至10%。另外，37%的受访者认为新一届政府应要增加房屋供应，解决市民置业难问题；29%受访者认为应降低按揭门槛，23%受访者则表示政府要推出首置贷款，以协助市民置业。