【101】陈启宗：发展郊野公园增土地是一个好方法

恒隆地产（00101）董事长陈启宗(图右二)于业绩记者会上表示，外围经济出现很多不明朗因素，美国新任总统特朗普上台后言论立场偏激，令外界怀疑美国未来所走的路线。陈启宗形容特朗普像「狗吠」，不过相信特朗普迟早都会收声，因为特朗普会向现实低头。 陈启宗指，香港有超过四成是郊野公园，超过世界其他城市水平，若希望香港楼价回落，应增加土地供应以应付需求，发展郊野公园会是一个好方法。被问及对香港楼市的预测，他只回应，「你问我，我都唔知问边个。」 他续称，虽然恒隆过去一年没有在香港买地，但一直有留意香港卖地情况。虽然近期中资来港抢地，而推高地价，但相信不理性情况只属短期情况，长远而言，市场会转为理性。陈启宗表示，过去数十年，香港都出现很多意想不到情况，香港一旦出现「黑天鹅」事件，就可能是恒隆出手时机。而公司在2017年未有售楼目标，主要视乎卖楼市场环境，现时公司仍持有87个朗澄湾单位及16个蓝塘道豪宅单位未出售。 内地经济市况，他认为内地经济近期有好转迹象，但难言有明显反弹。不过，去年内地居民消费有一成增长，令公司在内地商场租金有上升动力。但公司对回报率要求高，所以公司在内地不容易买到新的地皮。 对于近期特首选战，陈启宗一概不作回应。(om)