【10】恒隆集团去年收入增43%至136.48亿

恒隆集团(00010)公布截至去年底全年业绩，纯利按年增长15.6%至37.13亿元；若不计入投资物业重估减值，股东应占基本纯利增40%至37.72亿元。期内整体收入升43%至136.48亿元，另外总营业溢利同比升34%至93.38亿元。派末期息每股0.61元，与去年相若。 期内物业销售收入大增3.44倍至53.22亿元，主要受惠于去年售出住宅单位显著增加；物业租金收入持平，达83.26亿元，如不计算人民币兑港元按年贬值6%的因素下，租金收入则升3%。 财务状况方面，集团截至去年底的现金流达245.24亿元，其中人民币银行存款占流动资金比率高达88%。集团表示人民币存款为现时中国正在进行的工程的外汇风险具备自然对冲的作用。同时，集团的债务总额按年减少16.6%至311.19亿元，主要是物业销售产生的现金流已偿还部分银行贷款所致。 恒隆表示，中国投资物业占总租金收入比率高达53%，主要是大连新落成的恒隆广场及渖阳新落成的办公楼租金带动，并抵销上海物业正进行优化工程的负面因素。展望未来集团中港两地有多个商场优化工程，集团会集中提升出租率及改善成本控制，看好今年的租赁业务增长。此外，集团亦会伺机入手香港住宅用地，保持物业销售增长。(b)