工商铺首季录1065宗注册 低位反弹按年增逾56%

美联工商铺资料研究部指，今年首季整体注册宗数录1065宗，按年大增约56.4%，金额录124.14亿，按年升约17.5%。首季注册数字创3年来新高，但较2021年高峰期仍低约36%，相比高峰期仍有一段距离。

美联工商铺认为，非住宅物业价格已见底，个别板块回报吸引，预期次季工商铺成交量或维持约1000宗水平。

首季注册量按年升，一手工厦如海傲、宝源亚洲中心、茏荟及金岸科技中心四个项目共158宗注册，占总注册量近30%。事实上，去年第三季市况见底后，第四季数字回升，展望未来，「以价换量」趋势持续。

利嘉阁：工厦交投按月增56%

利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年表示，今年3月全港共录383宗工商铺登记，按月反弹45.6%，创下近22个月次高水平；总值49.8亿按月急涨58.9%。

利嘉阁(工商铺)工商部高级营业董事朱亮恒指，3月份工厦买卖登记达221宗，较2月增55.6%，为近23个月次多，上月工厦登记占比逼近60%，达57.7%，按月增3.7个百分点。3月工厦登记录15.44亿，按月升53%。

商厦登记创22个月新高

黄应年表示，农历年淡月后，购买力回流，重越逾80宗水平。总结3月全月商厦登记较2月份52宗急涨61.5%，登记量为近22个月新高。月内商厦登记总值锐升77%，录25.31亿，平均每宗逾3013万。

店铺均价萎缩22%

利嘉阁（工商铺）商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指，店铺买卖随大市回暖，惟升幅相对少。数据显示，2025年3月份店铺登记共78宗，按月升13%。月内总值仅9.05亿，逆市跌11.7%，为近5个月以来最少，每宗均价1160.26万，按月萎缩22%