3月暂录逾2000宗二手注册 代理：连跌3个月后有望回升
2025-03-22 15:12
有地产代理预期，本港二手注册量在连跌3个月后，本月将录得回升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，3月首20日全港二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量合共录2,020宗，较上月同期1,797宗上升约12.4%。目前宗数与2月全月2,546宗仅相差500多宗，按目前走势推算，3月全月势超上月全月，届时将连跌3个月后回升，并估计有望重上3,000宗水平。
4月份二手注册量料再升
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，最新3月首20日注册个案一般主要反映2月市况，而当时楼市回暖，二手交投回升。值得留意，2月底财案公布利好楼市措施，有关效应相信最快于本月下旬注册量陆续反映，而4月注册量才将全面反映措施对楼市的影响，估计下月二手住宅注册量将会进一步向上。
十大屋苑「7升3跌」
3月首20日二手注册量最多的10个屋苑中，按月「7升3跌」，当中名城、愉景湾分别按月升1.5倍及1倍，升幅强劲，主要因2月同期「基数」低；太古城与沙田第一城各录约46.2%及四成的按月升幅；宗数按月下跌的3个屋苑中，嘉湖山庄与黄埔花园齐跌25%，而日出康城亦按月减少约14.3%，不过日出康城宗数仍以24宗排榜首。
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