信置中期基础溢利跌24% 「维持派息展现财务稳健」 对楼市审慎乐观

信和置业（083）公布去年底止中期业绩，录得基础溢利22.4亿元，按年下跌23.9%，中期息维持派每股0.15元，最新股息率7.27厘。信置指，期末拥有净现金458.8亿元，稳定派息充分展现财务状况稳健。信置主席黄志祥表示，对楼市前景审慎乐观，政府一系列措施将中长期支持香港地产业。

下半年度售楼入帐91亿

期内信置收入38.54亿元，按年少21.7%，连同联营公司及合营企业总收入59.32亿元，少43.6%。该集团应占物业销售收入24.48亿元，跌63%，信置指，未入帐的应占合约销售总额约113亿元，当中约91亿元将在下半年度预期入帐。

今年推5新盘

信置表示，2025年计划推售5个新住宅项目，包括中环的ONE CENTRAL PLACE、油塘通风楼物业发展项目、元朗柏珑III，以及将军澳日出康城第13期，已取得预售楼花同意书；黄竹坑海盈山部分单位已于1月开售。另外信置预期土瓜湾荣光街/崇安街发展项目今年获发售楼纸。

信置指出，在内地、香港、新加坡及悉尼，拥有土地储备应占楼面面积约1940万平方尺，足以应付未来数年的发展需要，集团将继续以选择性的策略增添土地储备，提升盈利潜力。

投资物业收入受压 零售迎新挑战

期内信置应占总租金收益17.48亿元，微跌1.6%，信置指，主要由于零售业面临新挑战，而写字楼继续面临挑战，对出租率和租金造成压力。至于酒店应占收入7.94亿元，少2.1%，信置提及，消费模式改变正重塑行业格局，「快闪」旅游和即兴订房为房价带来压力。

黄志祥：生产力提高同时财务审慎

黄志祥指，集团将在不断变化的宏观经济环境中保持警惕和应对能力，将继续提高生产力和效率，同时审慎管理财务。他称，信置财政稳健，加上可持续的业务增长策略，有助应对挑战和把握机遇。