西半山懿峰 4房大宅月租8万

近日租务市场需求持续，连录大额承租个案。中原高级资深区域营业经理简英譓表示，西半山懿峰高层B室，面积1398方尺，属4房1套间隔，单位原本叫价8.5万放盘不足2周，议价后减租5000元，以每月租金8万租出，尺租57.2元。据了解，业主于2012年以4750万购入上述单位，是次出租单位，业主可享逾2厘租金回报。

该行经理胡鸿洲亦透露，九龙站天玺海钻玺中层C室，面积658方尺，属2房套间隔，最新以月租3.6万租出，尺租约54.7元。

世纪21奇丰区域经理吴元利指出，沙田第一城28座中层D室，面积688方尺，属3房间隔，单位原本叫租2.6万放盘10日后，获租客议价后减租2000元，以月租2.4万承租单位，尺租34.9元。

利奥坊．壹隅1.72万承租

港置高级联席董事翁嘉慧表示，旺角利奥坊．壹隅1座中层E室，面积约288方尺，1房间隔，单位原本以约1.85万放租约1周后，新近获外区客议价后减租约1300元，以约1.72万承租，尺租约59.7元。据了解，业主于2024年3月以约692.3万购入上述单位，现租出租金回报率约3厘。

祥益高级分行经理林家伦亦表示，天水围YOHO WEST第1期陆续入伙，最新录租赁交投为3B座中层B11室，面积266方尺，开放式间隔，单位放盘不足1周便即获区内客以月租1.05万「即睇即租」，尺租39.5元。据了解，业主于2023年以约364.9万购入单位，现租出租金回报达3.5厘。

YOHO WEST 1.05万「即睇即租」

此外，该行高级分行经理古文彬称，屯门兆康苑E座低层4室，面积438方尺，2房间隔，最新获外区客，以月租1万承租，尺租为22.8元，并一次过缴付半年租金，合共涉及6万。