Blue Coast II 2房部署快加价 幅度约5%

由长实及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II，销情持续不断，项目本月迄今暂沽17伙，涉额约2.2亿，当中包括一组客大手购5伙2房，由于项目尚馀2房不多，计划短期内加价，幅度约5%。

Blue Coast II本月成交不俗，暂沽约17伙。图为长实杨桂玲。

本月沽17伙

Blue Coast II截至昨日，本月售出17伙，包括10伙2房户及7伙3房户，最大手买家连购5伙2房户，共涉资逾5,000万。过去周末则共售出3伙，涉额3,605万，当中亦有一组客连购2伙，为3座12楼及15楼C室，面积464方尺，均属2房户，成交价为940.4万及944.1万，尺价20,267及20,347元，2伙共涉资1,884.5万。

Blue Coast分3B及3C期发展，共提供1,200万，为黄竹站上盖迄今推出规模最大的项目，由今年4月推出至今，累售单位已增至约851伙，套现达港币144亿，将问鼎2024年全新单一项目套现之冠。

Blue Coast II自今年10月开售至今累售280伙，套现逾36亿。项目因应2房单位供应不多，计短期内加价，料幅度约5%。现时售出单位中，造价最高为5座33楼B室，面积781方尺，为3房连套房间隔，成交价1,927.6万，尺价24681元。至于整个项目成交价最高为今年4月推售的Blue Coast 3B期1A座28楼A室，面积1263方尺，以3,904.8万售出，尺价30,917元，亦是整个Blue Coast 系列项目中最高。

现时推售的Blue Coast II共提供558伙，面积443至1,267方尺，涵盖2房至4房户，当中2房户共有279伙，占项目约50%；3房户共有217伙占项目近40%，馀下4房户共有62伙占整体约11%，项目预计2026年2月底落成入伙，楼花期约14个月，楼花期与今年4月推出的3C期相差约2个月。至于Blue Coast 3B期则提供642伙，项目迄今已累售逾570伙，尚馀不足100伙待售。