田北辰:香港零售业欠缺性价比 政府可在差饷上助商户度过难关
2024-11-02 10:15
巿民北上消费持续,香港零售业步入寒冬。政府统计处昨日(1日)公布,9月的零售业总销货价值临时估计为296亿元,较2023年同月下跌6.9%。实政圆桌立法会议员田北辰今早(2日)在电台节目表示,去年9月商户因1日半的极端天气没有营业,估算少了5%营业额,认为实际跌幅比现时的数字更大,较8月更差。
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香港零售业面临「三高」问题
田北辰指,香港零售业欠缺性价比,缺乏创新,又存在租金高、人工高及物价高「三高」问题,商户要卖「靓嘢」但又较他人便宜,做到「性价比」,同时亦面对网上竞争,因而难以看到好转。他相信要租金回落,商品价格才可下降,惟不少租约于2021年至22年左右签订,当时租金普遍较高,租约到期租金才能下跌,相信跌幅达3至4成,田北辰期望当局考虑在差饷上协助商户,度过难关。
他又指现时各行各业都要走「高端」方向,现时排队的餐厅,一是好吃又便宜,有性价比,一是很贵但特别,走中档路线则生意惨淡。而就民生相关经济发展,则可继续推行盛事,惟须考虑是否再继续推出如无人机、烟花等免费盛事,亦建议兴建如赛车场等大型基建,吸引游客。而50个自由行城巿如能做到「一周一行」,亦相信有助香港经济。
基层北上消费「正常」 零售业要增加吸引力
出席同一节目的民建联立法会议员郑泳舜表示,基层收入受整体经济大环境影响,就业率虽然良好,但开支仍大,不少人周末回内地消费,形容「可以理解及正常」,希望香港零售业增加吸引力,吸引市民在周末时留港消费。
郑泳舜又提到,近来有不少好消息,除了著名桌球手奥苏利云成为香港居民,亦有网球赛事,启德体育园亦进行测试,香港可透过大型比赛及活动吸引人流,他指香港游客数字上升,但要考虑如何让旅客在港逗留多几天,增加消费力。他认为本港整体处于转型阶段,巿民缺乏消费意欲,政府要多做功夫,近期有电视节目涉及南韩的厨师比赛,认为香港可再包装及宣传美食和时装等。他续称,香港有空间发展成外地旅客到内地旅游、工干的第一站,政府可与不同城巿合作。
土地非「糖」可周街买到 倡先发展铁路相关人工岛
至于政府取缔劣质劏房,制定简朴房,现时本港有11万劏房户,估计有四成不合资格申请公屋,田北辰认为政府要有信心让三万多、四万户劏房户上楼,否则有机会令合规劏房求过于供令租金上升。
对于全国政协副主席、前行政长官梁振英早前表示,忧虑土地供过于求,以「煲糖水」为喻,称「厨房要储十斤糖吗?」田北辰指,未来有百多万人居住在北部都会区,必须做好交通配套,包括兴建第5条跨海铁路和第4条跨海公路,直言「人工岛唔起,呢两条大动脉就无咗」,人工岛的功能将成为土地储备,认为可首先就两条大动脉所在的人工岛填海,又暗指「你嘅糖随时系街上买到」,之前长达10年缺乏土地,有足够的土地储备方能发展。郑泳舜就指,本港在「土地大辩论」多年后,应开始「造地」,现时新界不少地方值得发展,同意政府以「片区」形式发展北部都会区,东涌一带亦是一个很好的发展空间,认为「造地」要一路准备。
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