太古城10月暂录25宗成交 按月增逾九成「则王」828万沽 尺价逾1.4万元

减息加上《施政报告》公布放宽楼按措施后，鰂鱼涌太古城本月二手成交急增。中原地产资深区域营业经理王秀芬表示，太古城10月交投畅旺，暂录25宗成交，较上月全月增逾九成。其中凤山阁中层G室，实用面积582方尺，2房间隔，望园景及少量海景，最新以798万元获用家承接，实尺13,711元。

据了解，原业主于1982年3月以49.5万元买入单位，持货42年，是次沽出帐面获利748.5万元，期内升值逾15倍。

太古城10月交投畅旺，暂录25宗成交，较上月全月增逾九成。

则王828万沽 业主帐赚365万

美联物业助理区域经理钱敏义表示，太古城明宫阁中层B室，实用面积582方尺，望内园景，属则王单位，原叫价900万，并获用家垂青，见减息及《施政报告》落实等因素有利楼市，故议价后终以828万承接，实用尺价约14,227元。原业主于2009年7月以463万持有单位，是次转手帐面获利365万。

另据土地注册处资料显示，屋苑对上成交于日前所录，为观海台东海阁低层C室，实用面积733平方尺，成交价为910万元，尺价12,415元。

新港城3房1套620万易手

世纪21奇丰物业海栢分行助理区域营业董事郑达昌表示，马鞍山新港城B座中层05室，实用面积568方尺，3房1套间隔，座向东南望山景，原叫价650万，最终以620万沽出，实用尺价约10,915元。原业主于2004年7月购入上址，当时作价195万，持货20年至今易手帐面获利425万。

黄埔花园389尺园景户545万售

红磡黄埔花园2期12座中层C室，实用面积389方尺，最新以545万沽出。

中原地产分区营业经理吴国豪指，红磡黄埔花园2期12座中层C室，实用面积389方尺，采2房间隔，望内园景，最新以545万沽出，实用尺价约14010元。原业主于2008年10月以238万买入单位，持货16年，是次沽出单位帐面获利307万。