简约公屋︱第二份营运管理合约批出 中标价约1.68亿元 负责牛头角两项目

房屋局今日（21日）公布第二份「简约公屋」项目的营运及管理服务合约，批予宜居顾问服务有限公司——仁济医院联营，中标价约为1.68亿元。该合约包括营运及管理两个「简约公屋」项目，包括牛头角彩兴路及彩石里「简约公屋」，房屋局局长何永贤表示，今次合约将两个位置邻近的「简约公屋」项目交予同一个机构负责营运及管理，可产生协同效应，增加营运管理及运用资源的弹性，有助提高效率和扩阔服务范围。

彩兴路及彩石里「简约公屋」  料明年第2季及2026年第1季入伙

牛头角彩兴路及彩石里「简约公屋」分别提供约2 290及148个单位，预计明年第二季及2026年第一季入伙。在房屋局的指示和监督下，营运机构须全力做好前期准备工作，确保顺畅处理住户申请及入住事宜，并在入伙后随即为住户和地区提供各项服务和配套设施。
　　 
何永贤表示，期望未来数年与不同营运机构紧密合作，做好营运管理工作，让住户以至附近地区居民都能受惠于项目内的配套和民生服务。她亦呼吁其他有志参与营运「简约公屋」的机构，踊跃投标参与其他项目，与政府携手改善基层生活环境，助他们走向幸福。 

行政长官提出在2027／28年度前兴建约30 000个「简约公屋」单位，房屋局和建筑署团队一直全速推进相关工作，现时各项目工程已陆续展开并将相继落成。简约公屋第一期共约4 400个单位的申请反应踊跃，截2024年9月底共收到近10 900份申请。
　　 
「简约公屋」项目除提供住屋外，亦会为住户及地区提供不同服务和设施。因此，有关营运及管理服务要求有别于一般物业管理合约，不但包括住户事务管理、物业管理、日常保养维修，亦涵盖一系列社会服务，以及管理和营运配套设施包括小巴站、便利店、自助洗衣店及温习／活动室等。

为确保服务质素，房屋局在评审过程中，已根据投标机构的管理能力、相关经验，以及计划书内建议的营运和管理模式、提供的社会服务、配套设施、迁出计划、创新和资讯科技的应用等一系列因素作出技术评审，然后再就投标价格作出综合评审，从而挑选最合适的营运机构。