新田科技城 | 发展局申300亿作首阶段工程 目标2026年底完成平整土地

行政长官会同行政会议上月核准3份有关新田科技城，以及三宝树湿地保育公园的分区计划大纲草图，发展局最新向立法会申请拨款，其中单是新田科技城第一期第一阶段工程，进行工地平整和基础设施，初步估计涉款300亿元。而建立三宝树湿地保育公园，委聘顾问进行第一期详细设计，涉款约8490万元。如获财委会批出拨款，土拓署最快于今年底陆续展开工程，目标于2026年底完成平整，让首批居民于2031年入伙。立法会发展事务委员会将于下周二(22日)召开会议讨论。

政府预计在未来五年，会有约6万个房屋单位落成入伙。资料图片

政府将就新田科技城首阶段基础工程寻求拨款，预期今年内开始工程，争取自2026至27年起陆续推出约20公顷新创科用地。资料图片

行政长官会同行政会议已核准新田科技城分区计划大纲草图、米埔及锦綉花园分区计划大纲草图和牛潭尾分区计划大纲草图。

新田科技城分区大纲草图获行政长官及行会核准。资料图片

新田科技城分区大纲草图获行政长官及行会核准。资料图片

发展局指社会亦有强烈声音表示创科发展必须提速，不能蹉跎岁月。资料图片

发言人表示政府正致力推动北部都会区发展，成为香港的策略增长区。资料图片

文件指，新田科技城将分两期发展，其中第一期再细分为两个阶段，第一期第一阶段发展占地约158公顷，主要涵盖新深路东面、靠近粉岭公路一带的创科用地，以及未来因新皇岗口岸启用，而释出的落马洲边境管制站用地、首批住宅和配套用地，以及一些关键道路和基础设施，惟第一期第一阶段工程不包括填塘。

当局拟于湾仔北海滨用地兴建展馆，即位于分域码头、演艺学院对面，约5000平方米的位置，初步建议展馆楼高约3至4层，总楼面面积约8000至1万平方米，以介绍北部都会区及交椅洲人工岛等大型建设计划。当局预计建造费约6至7亿元，包括展馆的设计、建造及系统装置等费用，并计划于明年展开工程，最快于2027年启用。此笔款项已计入第一期第一阶段工程的拨款当中。

至于三宝树湿地保育公园，当局建议范围约348公顷，包括将位于落马洲政府土地、由渔农署管有的现有湿地补偿区，约10公顷范围内纳入公园范围。公园将分期建设，第一期占地约150公顷，全属政府土地，建设工程最快于2026/2027年度开展，并争取于2031年完成第一期工程，馀下的大部分为私人土地，将纳入馀下期数工程。当局预计整个公园于2039年或之前全面落成，以配合新田科技城全面运作的预计时间。

同时当局正就建立公园进行勘查研究，包括一系列的技术评估，如交通及运输、生态及水产养殖等，为配合公园的建设进程，当局计划在勘查研究大致完成后，于明年下半年聘请顾问展开公园第一期工程的详细设计，并会于24个月内分阶段完成设计工作。