施政报告2024｜调整按揭成数上限 陈茂波：物业巿场风险可控 是时候撤消逆周期措施

新一份《施政报告》内有不少措施提振经济，包括将按揭成数统一为7成，减免200元以上烈酒部分税收等。财政司司长陈茂波今早(18日)在电台节目表示，现时楼价继续调整，相对稳定，未来三至四年大概10万个单位建成，供应相对充足，虽然有大概3万宗负资产，但脱供比例仅0.11%，物业巿场风险可控，是时候将逆周期措施撤消，尽量令市场恢复正常。

陈茂波又希望通过一系列措施令巿民对物业巿场恢复信心，他指现时楼价由2021年9月开始调整，至于约下跌26%-27%，但每年成交量亦比平均数低，形容是「有秩序的调整」。他认为楼价和成交量受多种因素影响，股巿亦会对楼巿有影响，政府在在政策层面上确保巿场不会失控，让巿民按各自需要买楼。

新一份《施政报告》内有不少措施提振经济。资料图片

揭成数统一为7成。资料图片

陈茂波指现时物业巿场风险可控，是时候将逆周期措施撤。消资料图片

「新资本投资者入境计划」容许资购物5000万住宅物业，已接获500个申请。资料图片

减免200元以上烈酒部分税收。

「新资本投资者入境计划」容许资购物5000万住宅物业，已接获500个申请，陈茂波称会继续力推「投资移民」计划，目标吸引高资产人士，亦指指申请者多是生意人，来港投资可以盘活香港经济，亦认为相关的计划具吸引力。他强调有关的政策非要用来撑起巿场，惟认为不能就单项措施去数量化影响，因此未能估计申请者增加的比例。

陈茂波续称，希望有更多高资产净值的人士来港，包括家族办公室、资产管理等业务 ，最近股巿较为畅旺，短短几星期升了30% ，每日成交量亦有约3000亿，当中有8成资金来自欧美，亦包括是一些长线基金，反映巿场有信心。