施政报告2024︱李家超：劏房标准冀明年内完成立法 违规刑罚初步建议至少监禁两年
2024-10-17 08:57 
施政报告2024｜行政长官李家超昨（16日）发表新一份《施政报告》，其中报告提出制订「住宅楼宇分间单位出租制度」，以「简朴房」解决劏房问题。李家超今早于电台节目表示，劏房问题累积多年，强调要灵活及先易后难，有序处理。
「唔会有人为咗坐监去做生意」
李家超表示，相信规管劏房相关立法最快明年进行，希望在立法会换届前完成。至于登记期，建议在12至18个月，并预留最少一年宽限期，供业主把单位改建成符合标准的「简朴房」，但实际时间仍然有待讨论。
被问到不合标劏房「清零」的时间表，他强调劏房问题积累了10多年，要先易后难，有序及务实地按部就班处理。
他又称，立法方面将会有足够阻吓性，令业主主动登记劏房单位，「相信做生意的人都唔想坐监吧？唔会有人为咗坐监去做生意」，而刑罚要以2年监禁为起点，亦可以是3年。
被问到有关措施可能导致劏房租金上升，他认为，是否就「劏房」设立起始租金是理论和实践问题，11万个单位的租金差异太大，相信订立「简朴房」标准后，租金会反映地区和周边配套分别，最重要是建立健康的「简朴房」市场。
强调「简朴房」属过渡性措施
在节目上有听众指，「简朴房」面积最少要有8平方米，等同将劏房居民「扫出街」。李家超回应时强调，「简朴房」是过渡性措施，制定「简朴房」制度是希望处理绝大部分问题，现时有约11万户劏房户，当中有四成有资格申请公屋，另外有两成住户短期内会成为本港永久居民，有机会申请公屋，相信会有五成至六成劏房户上到楼，政府不希望有人因此无家可归，会协助有需要个案找到居所。
另外，亦有市民建议以强积金协助青年置业。李家超强调强积金原意是用作退休后的生活保障，涉及其他细节及衍生的问题，亦非唯一协助青年置业的方法，指《施政报告》提出放宽按揭成数，亦可帮助市民储首期，但当局没有排除任何可能，会继续研究各项方法。
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