劏房︱调查：一半受访住户要求最少面积逾10平方米 逾九成七无独立水电表

新一份《施政报告》周三（16日）公布，取缔劣质劏房措施备受关注。有团体调查发现，超过一半受访者不同意消息指政府建议的劏房最低面积，即约7平方米至10平方米，认为劏房面积最少要有10至12平方米，但亦有一成多受访者担心最低面积订立过高，会负担不起租金。

值得留意的是，受访者人均居住面积中位数仅45平方尺，团体形容是比高度设防监狱更细。

「解决劏房问题」工作组向特首李家超提交报告。资料图片

「解决劏房问题」工作组向特首李家超提交报告。资料图片

超过一半受访者认为劏房面积最少要有10至12平方米。资料图片

受访者最关注的劏房最低标准依次为消防安全、有窗通风、楼宇安全、衞生环境、独立水电表、租金水平、有效租约、最低面积。资料图片

有一成多受访者担心最低面积订立过高，会负担不起租金。资料图片

明爱住屋权益发展工作小组在今年8月至9月期间，以实体问卷及网上自行填写形式，在6个地区进行访问，共收回149份有效问卷。

消防安全、有窗通风最受关注

受访者最关注的劏房最低标准依次为消防安全、有窗通风、楼宇安全、衞生环境、独立水电表、租金水平、有效租约、最低面积。消息指，政府建议的劏房最低面积为7平方米至10平方米，有51.7受访者（77个）表示不同意，当中五成人认为最低要有10至12平方米，26.6%认为要有13至15平方米，23.4%认为要有16平方米或以上。

八成受访者认为政府建议的面积太小，表示太细的居住空间让他们有强烈压迫感，影响身体及情绪健康之外，也担心孩童身心发展。另外，有27.7%受访者认为按人均面积计算较为可取，但亦有11.1%受访者担心最低面积订立过高，会负担不起租金。

电费计算五花八门

劏房租管条例生效逾两年，滥收水电费的事情仍有发生。调查显示，八成七人（127户）没有收到业主提供的正本水费单，几乎全部受访者没有独立水电表，只有72名租户（49.3%）有齐5至8月用电量及电费。团体指，劏房电费计算方法五花八门，有12户按每度电1.5至2元计算；有住户每月固定交300元水电费；有住户每年一月结算，年初预缴500元，年尾再计算。