港大拟薄扶林建国际创新中心惹反对 修订减发展密度 城规下月决定是否暂转为「未决定用途」

港大计划于薄扶林兴建深科技研发设施「国际创新中⼼」(Global Innovation Centre) ，，并按《城市规划条例》进行法定城市规划程序。港大指过去数月收到不同持份者对项目发展的意见。在谨慎考虑后，决定会策略地修订「国际创新中心」的发展计划，研究方向包括减少发展项目的密度、增加与邻近楼宇的距离、保留更多的绿化空间等，以尽量回应持份者的意见。港大已向政府转达有关安排，并会于稍后举行的聆讯会议中再行交代。

碧瑶湾及心光盲人学校等提反对

香港大学计划在薄扶林道和域多利道之间一幅51万尺土地，兴建国际创新中心，研究生物科技、量子研究、新材料、人工智能等。城规会上月收到逾3500份申述，邻近项目的碧瑶湾及心光盲人学校等，均于于申述书中提出反对，其中心光盲人院暨学校指视障学生对听觉敏感，港大方案与学校距离少于15米，担心工程的震动噪音，会影响学生注意力、认知发展及情绪，妨碍康复过程。有环保团体亦表示，选址该处会导致2000棵树被伐，影响生态，而相关破坏将不能被修复。

发展局回应事件时表示，欢迎并同意港大先行检视拟议发展，以便合理修订计划规模和布局，具体回应持份者就环境、交通、视觉和其他方面的意见，并加强与社区沟通，与持份者良性互动，特别是就薄扶林选址和拟议发展对社区的裨益多作解说。政府会继续为计划提供适当支援。

当局指港大将国际创新中心定位为深科技、跨学科的上游研发设施。为让港大落实其拟议发展，城市规划委员会(城规会）今年3月同意将薄扶林一幅约四公顷主要为「绿化地带」的土地改划为「其他指定用途」注明「国际创新中心」地带。在相关分区计划大纲图的两个月展示期内，城规会收到超过3 500份申述，对拟议发展的选址、环境、交通、视觉和其他影响、谘询安排等提出意见。根据法定城规程序，城规会会在11月初举行聆听会议，考虑收到的申述。
 
规划署会在为11月初聆听会议发出的文件中，交代早前收到的申述。同时，有见及港大今天发表的最新决定，规划署拟向城规会建议将用地由原建议的「其他指定用途」注明「国际创新中心」地带，暂时修订为「未决定用途」地带，先让港大检视和修订发展计划，以及谘询社区，日后再由规划署按获政府相关政策局和部门同意的修订方案，向城规会建议合适的土地用途地带和发展参数。城规会于11月听取申述者的意见和政府的回应后，将考虑是否接纳把用地暂时转作「未决定用途」地带。
 
 发展局表示，「未决定用途」是暂时土地用途地带，可让港大检视原有计划并按持份者意见作出调整，用地的长远用途和发展参数将待港大修订计划、谘询社区和政府审视后，再按另一轮改划建议的法定城规程序处理，届时公众人士会再有机会向城规会提出书面意见和出席聆听会议直接向城规会表达意见。
 
2021年《施政报告》提述为巩固香港在基础研究的领导地位，政府原则上接纳港大建议在薄扶林兴建深科技研发大楼，并为此在薄扶林预留四公顷「绿化地带」土地。

消息人士透露，规划署原计划将有关土地改为GIC用地，现改为「未决定用途」，让香港大有时间与附近居民加强沟通，而有关项目的发展将会延迟约一年，而考虑到到居民意见，港大会修订设计，进一步减轻项目对附近住宅影响。

消息又指，在选址上，香港大学的基础研究成积领先本地大学，特别是医学研究成绩尤其突出，创科中心倚靠港大兴建能享地利优势，而港大邻近只馀下薄扶林道的地段能容纳创科中心项目。