施政报告2024︱郑泳舜倡订立劏房最低面积 邓家彪倡设资助房屋自愿储蓄计划

行政长官李家超将于10月16日发表任内第三份《施政报告》，当中亦会就房屋问题提出政策。民建联及工联会立法会议员均建议循序渐进取缔劣质劏房，制订劏房登记制度、计分制及订立劏房整体面积最低标准不少于7平方米，及需定下消防安全等具体要求。

民建联立法会议员郑泳舜今（21日）在电台节目表示，劏房问题困扰了香港市民及劏房户多年，最核心问题是要循序渐进有效地取缔不适合人居住的劣质劏房，政府可以考虑将7平方米的最低面积作为起步点。

郑泳舜表示，最核心问题是要循序渐进有效地取缔不适合人居住的劣质劏房。资料图片

郑泳舜建议循序渐进取缔劣质劏房。资料图片

劣质劏房困扰劏房户及市民多年。资料图片

郑泳舜建议由劏房业主，自行聘请专业人士检视劏房是否合乎各项规定。资料图片

郑泳舜建议由劏房业主，自行聘请专业人士检视劏房是否合乎各项规定。资料图片

邓家彪认为可透过登记这类需要帮助的家庭，精准扶贫。资料图片

邓家彪表示政府可考虑推出「青年未来置业储蓄计划」。资料图片

订立纠正期不适宜太快

郑泳舜建议由劏房业主聘请专业人士检视劏房是否合乎各项规定，如有不合资格地方，当局可以给予纠正期改正。但订立的纠正期，不适宜太快，担心未必有足够的过渡房屋或简约公屋，安置有需要的居民。

工联会立法会议员邓家彪在同一节目上表示，劏房问题是贫穷问题，建议政府规定所有劏房经营者、业主及代理等有责任向当局通报每个劏房住户的资料，例如18岁以下人士的数目予政府有资料库，透过登记这类需要帮助的家庭，精准扶贫，改善他们的居住环境，订立优先次序。

建议优先安置有子女及长者家庭

至于日后劣质劏房被取缔后，如何处置需要搬走的居民。邓家彪认为，可以优先编配过渡房屋和简约公屋单位，予有小童或长者的劣质劏房家庭。郑泳舜则认为过渡房屋和简约公屋的政策可以做得更好，编配上可以酌量配合，及优化系统。

至于资助出售房屋单位数量是否供不应求，邓家彪指现时私楼楼价虽已回落，但仍在高水平，对于有指部分年轻人为上居屋及资助房屋而「躺平」，「有职唔升」，窒碍向上流动的动力。邓家彪同意资助出售房屋的比例要高些，但应有新思维新措施协助青年上楼，认为政府要下定决心继续多造地，「一定要面粉多，面包多，才能搞不同款式」。建议政府可以考虑推出自愿性储蓄计划，让青年在储蓄一定年期后，保证获得购买资助房屋优先认购权。他希望藉此鼓励年轻人规划人生，毋须受现行资助出售房屋入息上限的限制。