海皇粥店湾仔分店欠租3个月 业主入禀追租81万 要求交吉铺位
2024-09-02 13:10 
在港屹立32年的海皇粥店拥有11间分店，其湾仔庄士敦道分店近期涉欠租3个月。业主上周五入禀高等法院指海皇粥店违反租约，今年4月至7月欠交租金及管理费等，要求海皇粥店连本带利还款81.3万元，另需作出违约赔偿。
原告为Dragon Venture Enterprises Limited（中文名: 源达置业有限公司），被告为Ocean Empire International Limited（中文名: 海皇国际有限公司）。涉案分店为湾仔庄士敦道151-155号东方大厦地下B铺。入禀状指双方在2023年8月22日签订两年租约，海皇以首年月租24.5万元、次年月租27万元租用涉案分店，并需支付78.2万元按金。
源达指海皇自2024年4月起欠交租金、管理费及差饷近78.3万元，累计利息近3万元。源达今年6月发律师函追讨不果，单方面终止租约及没收按金，遂入禀高等法院要求海皇交吉铺位，连本带利支付3个月租金、管理费及差饷81.3万元，另追讨违约赔偿。
案件编号：HCA1747/2024
法庭记者：刘晓曦
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