李泽钜:我不敢赌香港太差 过去边个赌都错 集团很易有国际资金回中港投资
2024-08-15 17:30
长实主席李泽钜在业绩点评香港经济,指出自己没有水晶球,难以预测经济周期,但过去数十年赚钱最多的机会,都是多数人看淡之时,直言:「我唔敢赌香港市场太差,过去历史话我哋知边个赌香港长期差都错。」
李泽钜言论重点:
「我唔敢赌香港市场太差,过去历史话我哋知边个赌香港长期差都错。」
「每次最赚钱的机会,是所有人都看淡之时。过去经验而言,当香港市场好转都会非常急速,无太多时间反应。」
「我哋有国际资产,当香港或内地有庞大投资机会,我哋有能力随时动用大量资金,返嚟进行投资。」
「有兴趣在香港参与新项目投标,关键是边际利润及所需投入的成本,不会抱「志在必得」的心态。」
「长江集团中心二期是地标物业,位置优越,当市场复苏时会表现很好。」
通常复苏会好快 无太多时间反应
李泽钜指,过去经验而言,当香港市场好转时会急速反弹,通常复苏都没有太多时间反应。
对于中港投资策略,李泽钜指出,长实有国际资产,当香港或内地有庞大的投资机会时,「我哋会好容易用国际资产筹集资金返嚟香港」,投资中港市场。
继续在香港投地 对新项目感兴趣
李泽钜强调,会继续在香港投资,并指对本港一些新项目有兴趣,但关键是边际利润及所需投入成本,目前长实有选择优势,同时重申不会抱「志在必得」的心态。
长江中心二期属地标 当复苏表现佳
香港写字楼空置率高企,李泽钜指,在香港的投资物业整体出租率约85%,会继续做好,并指长江集团中心二期是地标物业,位置优越,相信当市场复苏时会表现很好。
香港前景仍有挑战 长实续全球多元化布局
对于长实业绩,他指在目前高息环境持续,经济前景不明朗,香港市场仍面对挑战,但长实有稳定的经营性收入,例如酒店及服务套房业务盈利有所改善,形容是次业绩已属表现良好。
他又指,将会继续在全球布置多元化资产组合,以寻求双位数回报,同时追求进一步提升流动性及改善盈利质素,亦会保持审慎财务政策。
长实中期息减少9%,对于未来股息变化,李指出,派息水平与业绩挂鈎,末期息金额将在届时决定。但他指出,过去几个月长实积极回购,上半年已花费15.4亿元,是回报股东的一种方法。
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