龙光及合景泰富本港豪宅项目「凯玥」102亿元贷款 传将获再融资

内房企龙光集团（3380）及合景泰富（1813）在本港合资的本港鸭脷洲豪宅项目「凯玥」，据报就其102亿元贷款，接近达成再融资方案。

新财团包括RRJ、PIMCO及德银 未定最终金额

彭博引述消息人士报道，两家内房企的再融资方案，获摩根大通协助安排，下周初将与贷款财团签署协议，包括新加坡私募股权公司RRJ资本、太平洋投资管理（PIMCO）和德意志银行，目前未确定再融资的金额。

新贷款为期30个月

消息人士指，财团定出投资目标是年化收益率13%，贷款为期30个月，并设两次延期6个月的选项。龙光、合景泰富、摩通、RRJ、PIMCO及德银均未有回应报道。

这批涉及凯玥项目的102亿元贷款，将于8月25日到期，报道指，目前尚未偿还的本金连利息约86亿元，龙光及合景泰富一直寻求全额融资来还清该批欠款。

龙光有望保住凯玥拥有权

龙光集团正进行80亿美元的境外债务重组，虽然与凯玥相关的贷款无关，但债权人一直要求将项目纳入其重组方案之中。如是次成完再融资，龙光将有望维持凯玥的拥有权。

去年曾传长实计划接手

因应近年内房风波，龙光及合景泰富出现资金问题，引起不少投资者对凯玥感兴趣。早前另类投资管理公司Ares Management据报正向凯玥的债权人接洽，提出以面值95%来收购；去年亦曾经传出长实（1113）亦计划洽购贷款权益，藉此接管凯玥。