滥用公屋｜罗淑佩：过去两年度收回5000单位 等同兴建一条中型屋邨

房委会今日（12日）举行公开例会，房屋署署长罗淑佩在会上表示，在2024/25年度，即4月1日起截至6月，因租户滥用公屋和违反租约或房屋政策而收回的单位已接近700个；而过去两个年度打滥共收回5000个单位，总数已经等于兴建一条中型公共屋邨。

房委会今日（12日）举行公开例会。何君健摄

房屋局局长何永贤。何君健摄

罗淑佩指本年4月1日起截至6月，因租户滥用公屋和违反租约或房屋政策而收回的单位已接近700个。何君健摄

罗淑佩指，打击滥用公屋是房委会过去一年其中一个工作重点。何君健摄

她指每年平均可收回约2500个出租单位计算，两年的打滥工作便可提供大概一条中型公屋屋邨的5000个单位。资料图片

罗淑佩指，打击滥用公屋是房委会过去一年其中一个工作重点，每成功收回一间被滥用的公历，政府即可以立刻有一间公屋分配给申请人，即时改善这个家庭的生活环境。她指，2023/24年度，因查明滥用而收回的单位数目接近2800个，对比2020/21及2021/22年度平均每年1300个高超过一倍。

她指，房屋署今年4月展开第二轮公屋租户申报，要求超过25万已入住满10年的公屋户，申报入息、资产，包括是否拥有住宅物业及居住情况，收表期限于5月31日届满。截至7月8日，政府共收到超过254,000申请，占整体超过99.8%，就仍未递交申报的约380个住户已启动发出迁出通知书程序；同时，已经有超过1600个租户因不同原因主动交回或被收回单位，不排除当中有部分租户自知不可能通过审查而自行交回单位。

发现630户在港拥有物业

她重申，公屋是珍贵社会资源，对滥用公屋，尤其是有居民隐瞒拥有本地住宅物业是绝对不容忍，署方去年与土地注册处建立核对机制，在2023/24年度发现有630户拥有香港住宅物业，其中190个单位已被收回，馀下会按程序跟进。至于租户隐瞒非本地资产方面，政府近日联络内地或澳门机构，确定9个租户在内地或澳门拥有住宅或商铺单位，超出申请公屋资格，当中部分公屋单位已收回。未来会更积极与内地部门沟通，亦会考虑对轮候册上申请人，进行关于内地拥有物业方面的抽查。

罗淑佩表示，随著建筑成本价格不断上升，现时一个公屋单位的平均造价已接近100万元，为满足未来10年大量公营房屋需求，预期2026/27和2027/28年度的建筑开支，会上升至每年400亿元，对房委会形成财政压力，而打击滥用公屋对舒缓财政压力有一定帮助，如以每年平均可收回约2500个出租单位计算，两年的打滥工作便可提供大概一条中型公屋屋邨的5000个单位，大大有助房委会维持供应。

记者 赵克平