零售市道疲弱 政府无意宽减辖下物业租金 旅游业复苏可助零售业

本港市民消费习惯改变，北上消费情况增加，而访港旅客的消费模式亦有所转变。新民党立法会议员何敬康今日（5日）在立法会大会上提出口头质询，询问政府目前为本港中小型零售商户提供支援有何计划，以协助其渡过目前的零售市道难关。商务及经济发展局局长丘应桦表示，中小企融资担保计划下推出的百分百特别担保产品，截至今年3月底，计划已批出近190亿元贷款，超过6,000间零售企业和近5.3万名雇员受惠。

丘应桦指，政府核下物由不同的政策局和部门负责管理，并按有关政策将物业招租，如公开竞投，公众街市和熟食中心属政府核下物业的一部分，当局目前没有计划推出租金宽减措施。

何敬康质询，政府目前为本港中小型零售商户提供支援有何计划，以协助其渡过目前的零售市道难关。资料图片

丘应桦指，私营机构会因应经营环境、市场状况以及商铺的地点和空置率等不同因素而调节。资料图片

丘应桦指，本港实质的本地生产总值在今年首季按年录得2.7%增长，已连续5个季度录得增长。资料图片

丘应桦指，据坊间机构发布的最新数据，本港街铺空置率由2020年第三季的18.3%，改善至今年第一季的6.6%。资料图片

丘应桦指，中小企融资担保计划推出百分百特别担保产品，超过6,000间零售企业和近5.3万名雇员受惠。资料图片

黄淑娴表示，已在不同街市加入地方元素，希望营运成聚脚点，吸引市民前来带动街市兴旺。资料图片

本地生产总值连续5季增长

丘应桦指，近期部分数据显示经济表现大致维持正面，包括访港旅客的数字上升出口表现继续改善。他指出，本港实质的本地生产总值在今年首季按年录得2.7%增长，已连续5个季度录得增长；2024年全年的经济增长预测为2.5%至3.5%；就零售业总销货额而言，根据政府统计处数据，2023年比2022年上升了16.2%，由约3,500亿增加至4,070亿元。

丘应桦又指，根据坊间房地产服务机构发布的最新数据，本港街铺空置率由2020年第三季的18.3%，改善至今年第一季的6.6%。其中部分核心区域，如铜锣湾、尖沙咀等空置率甚至低于6.6%的水平。丘应桦认为，随就业收入增加，近期资产市场的回稳及访港旅游业进一步恢复，预计今年全年旅客会比去年增加。加上政府继续致力推动城市经济和提振消费气氛，中央政府进一步优化个人游计划，个人游城市增加至59个，涵盖全国所有省会城市，预计本地零售业将会直接受惠。

中小企融资担保计划批近190亿

丘应桦表示，市民和访港旅客的消费模式不断转变，为经营零售业的中小企业带来挑战。政府已推出多项措施支援，其中中小企融资担保计划下推出的百分百特别担保产品，为中小企业提供特惠低息贷款，截至今年3月底，计划已批出近190亿元贷款，超过6,000间零售企业和近5.3万名雇员受惠。

另外，当局亦积极支援中小企业进行推广活动和拓展业务，其中推出中小企业市场推广基金，鼓励中小企业参与出口推广活动，以扩展境外市场。

商用物业增亲子设施 活化街市

而被问及有否计划振兴旗下商用物业，如在限制空间较大的商用物业，兴建亲子玩乐设施，以增加拓展家庭市场，并推先行先试计划，或可鼓励私人商场效法。环境及生态局副局长黄淑娴表示，已在不同街市加入地方元素，如古洞北街市、将军澳街市、香港仔街市等，希望营运成聚脚点，吸引市民前来带动街市兴旺，又指日后如有机会，也会适时考虑相关措施。

记者：李健威

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