泓盈城市服务：内地物管业处转型期 重点发展城市服务

内地国有城市服务及运营提供商泓盈城市服务（2529）今日起开始招股，董事长谢毅表示，近年业内最大的挑战是传统物管行业发展遇到樽颈，目前整个行业处于转型期，当中公司较为「率先走在前面」，受惠于背靠控股股东城发集团的行业地位及业务发展模式，令公司的业务模式涵盖传统物管服务，亦有新型的城市服务。

重点发展城市服务

他续指，商业运营服务的毛利率较高为行业特点，但公司作为综合性服务提供商，未来发展重点为城市服务，以持续扩大公司规模、核心竞争力及提升市场占有率；至于商业运营服务方面，公司会根据战略需求，在未来市场环境变化中实时调整。

目标深耕长沙、走向全国

他又提及，现时公司业务已走出湖南省，涉及「3省4地」，由于长沙为母基地，未来会在长沙采取优先发展策略。至于未来扩大业务地域方面，公司会根据行业及经济发展情况，结合公司未来发展战略及当地市场的合作关系作考虑，逐步推进，目标是深耕长沙，走向全国。

有机会和基投合作业务

该公司执行董事、董事会秘书王国赋表示，基石投资者占是次上市发行认购额近一半，「不是不看好香港市场」，而是在看好的前提下，基投作出认购，又补充这些基投在长沙有深耕的业务，对公司业务了解深入及看好公司的发展，在公司上市后，双方在业务上可能有合作机会。被问及国际配售的情况，他回应目前建簿方面没有太多讯息可透露。

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