The YOHO Hub II暂收逾4000票 超购13倍 最快周末首轮销售 投资客预算700万买盘放租
2024-05-07 11:48
新地元朗站上盖现楼住宅项目The YOHO Hub II连日来参观示范单位人流络绎不绝,昨日睇楼人流续现,市场消息称,项目入票已突破4000张,以迄今推出2张价单共282伙计算,超额认购13倍,发展商最快今日公布销售安排,周末进行首轮销售。
新地发展的The YOHO Hub II以低价出击,受到市场欢迎,示范单位连日来吸引大批买家前往参观,即使工作日,依然有大批睇楼客排队入内参观,场面十分热闹。就记者昨日所见,现场睇楼客中,以家庭客为主,更有部分客人参观完现楼示范单位后即场入票,邻近商场一带有大批地产代理驻足捞客。
The YOHO Hub II睇楼人潮
![由新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II,连日来现楼示范单位吸引大批睇楼人士参观,并以年轻人士及家庭客为主。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/06884d9b690703903ea664e5312370f1/2024-05/WNP01P01030524.jpg)
![该盘续开放现楼示范单位参观](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bcdb073e7171c793f797ec9d49a7e3d3/2024-05/PC240501HUB03.jpg)
![该盘续开放现楼示范单位参观](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/767d15028fd062b67e27d518d717c02b/2024-05/PC240503HUB11.jpg)
![大批睇楼客排队等候参观,以了解项目间隔及质素,并以年轻人士及家庭客为主](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b33e10ec7ffc1c63ea52226d5dbd4d93/2024-05/PC240503HUB13.jpg)
![项目邻近一带及商场内亦见有不少物业代理积极捞客,整体气氛理想。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b6c6a28098869f0cdd1185cee1caff86/2024-05/PC240503HUB06.jpg)
![准买家黄小姐表示,现时在同区有物业自住,计划买入项目2房单位,预算约700万。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bb72e6eaa8f3374b0124437dc3141e79/2024-05/PB240506YOHOHUB013.jpg)
最快周末进行首轮销售
准买家黄小姐表示,现时在同区有物业自住,计划买入项目2房单位,预算约700万。她又说,撤辣后入市成本降低,打算买入物业用作长线收租,认为该盘位置方便,看好该区未来发展前景,且项目低开,买入收租回报理想。
准买家谢小姐表示,自己目前住荃湾,有换楼需求,看中该盘3房单位,预算约1300万。谢小姐透露,选择项目的首要考量是价格便宜,其次该盘位处北区,且邻近元朗站及商场,无论交通还是生活都相当便利。
示范单位现参观人流
市场反应热烈,项目入票持续弹升。市场消息指出,项目截至昨晚,累积入票已突破4000张,按首两张价单合共涉及282伙计,超额认购13倍。
发展商日前亦趁势首度加推94伙应市,包括40伙2房单位及54伙3房单位,价单定价由809.9万至1577万,价单尺价介乎15519元至19188元,扣除发展商提供最高15.5%折扣及选择「置业售价折扣」后,折实售价约684.36万至1332.56万,折实尺价约13114至16214元,折实平均尺价约15038元,较首批折实平均尺价约14338元,高出约4.9%。
入场单位为8座5楼D室,单位面积467方尺,属2房间隔,价单定价809.9万,价单尺价17343元,折实售价约684.36万,折实尺价约14654元。
已属现楼的The YOHO Hub II共提供939伙,面积366至1035方尺,涵盖1房至4房户,项目加推2号价单后,合共推出282伙,占项目约30%,该282伙折实平均尺价约14550元。
即睇示范单位:
![单位位于8座30楼H室,面积901方尺,为3房1套连储物房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/02ef180d25b9a4fed1fae6a4a6baf28b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_1_.jpeg)
![布置以米色柔和色调为主,采用大量浅色原木家具](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/efc54b999f9894d645c50b53ba0561bd/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM.jpeg)
![配备绿色和琥珀色系艺术品,整体氛围温馨格调](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/64b2038b5f350dd0592bf7665331b30a/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_47_PM_2_.jpeg)
![另一侧同时放置大型原木置物架,配上浅色大理石纹设计,增加收纳空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0ee332411f92c11de6769c65d4d7ae63/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_3_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/03c62cb1beaccdade669717626134cef/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_2_.jpeg)
![主人房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea47caf16b89dbe71d2ac495606e2119/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_45_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/5b52989a90612b21be0fdf1c33d3f595/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_46_PM_1_.jpeg)
![厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cdd0c084aceb0fd98f74196c11f9beb1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_57_48_PM.jpeg)
日式主题示范单位:
![8座30楼J室,面积639方尺,为3房1套房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4fab5faf492ce969f09250d812b8f0af/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_14_PM.jpeg)
![整体布置以日式为主题,用上大量暖色调装潢及木制家品,营造温馨舒适又别具和式风雅品味生活空间。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/837f738afbd619c93027839ce01c8f87/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_2_.jpeg)
![客饭厅空间分明](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1e7fa65ba772967a0adbb186f88ac3bb/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM_1_.jpeg)
![客厅以落地玻璃折叠门设计连接露台,广纳自然光线,屋内更见明亮温馨。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b43acbb0ea7bbe40dfbe688f99967c2b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_13_PM.jpeg)
![客饭厅间隔灵活实用,长方形客饭厅空间感十足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/6f9d9dd64bede649008d85feb0b4a91b/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_52_12_PM.jpeg)
3房连开放式厨房示范:
![8座30楼C室,面积534方尺,为3房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/40c1d456b6fca0542195055e90a294a8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_2_.jpeg)
![单位布置以杏色为主调,选用大量皮制及云石家具,配合一系列深浅不一啡红色调家品点缀各空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/62998fe3150dd160fab6e72e4dceb8f4/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM_1_.jpeg)
![颜色配搭高雅脱俗,凸显充满品味格调时尚生活。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/05d6d3cadfcaba42eb0224cb2fc0c4c7/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_35_PM.jpeg)
![开放式厨房连接饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/c110a7c6d45b806f4f4d3352bc3f1d94/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_34_PM.jpeg)
![储物量足](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a113f5096f2e6986aec7a672830f3d45/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM.jpeg)
![睡房一](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/7c107aac69c642b635814e7dc8e879e8/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_2_.jpeg)
![睡房二](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/782e281fa40059ea0b157dac8f9a1dca/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_53_36_PM_1_.jpeg)
2房设计:
![8座30楼A室,面积467方尺,为2房连开放式厨房间隔。](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b143ef6d5f870dbfd0ba8606c1f0b188/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_1_.jpeg)
![客厅与露台相连接,落地玻璃折叠门设计迎纳自然光线,延伸室内空间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/972bb636ac99cf6ff0372805db9e11a2/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM_2_.jpeg)
![营造明亮温馨气氛及提升空间感](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/877578ea40554ea4e5981f3f660603e6/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_35_PM.jpeg)
![开放式厨房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/bd31fbe36841038274f634f5ca390174/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_2_.jpeg)
![饭厅](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/338dedb19867ced5e9ffedb0674386f9/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM_1_.jpeg)
![儿童房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/8bc316e62d04e46b5e962b5849fdc19f/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_34_PM.jpeg)
![睡房](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f0040d513e2b1ee8264d24ebe3e3c0a1/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM.jpeg)
![洗手间](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/13f69bc7a5f1c1e4e48ea8a215b747ce/2024-04/WhatsApp_Image_2024-04-25_at_2_55_33_PM_1_.jpeg)
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