连日落雨减睇楼意欲 十大屋苑周末仅8成交 按周回落近三成 一半屋苑「捧蛋」

十大屋苑本周末仅录8宗成交，按周下跌约27.3%，当中一半屋苑更录零成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，美国不加息属市场预期之内，整体入市气氛保持正面，不过周六受天雨影响睇楼活动，加上近期接连有新盘以低市价推出，抢去市场焦点及大批购买力。他指，新盘销售成绩持续理想，本周末亦录约200宗交投，预料本月市场亦以一手主导，二手方面则平稳发展。

港岛区全捧蛋

港岛区三大指标屋苑（太古城、康怡花园、海怡半岛）均未录得成交。中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运解释，近期整体入市气氛正面，新盘持续采低价推售策略，抢去市场焦点及大批购买力，加上星期六天气不稳，二手市场气氛稍为放缓。

美孚4成交列冠

九龙区方面，四大指标屋苑中仅黄埔花园录零成交，新都城录1宗成交。美孚新邨本周末录约4宗成交，较上星期增加一宗，包括六期恒柏道11号中层C室，实用面积509平方尺，属2房间隔，议价后以525万元易手，折实尺价10,314元。
 
丽港城本周末录得1宗买卖成交，新成交包括26座中层G室，实用面积517平方尺，2房间隔，日前以580万元沽出，折合平均实用尺价11,219元。原业主于2013年以460万元买入单位，持货11年，帐面获利120万元，单位升值26%。

映湾园尺价1.07万

新界区方面，沙田第一城录零成交，嘉湖山庄录1宗成交。映湾园同样录1宗成交，该成交单位为2座中层F室，实用面积470平方尺，以505万元将单位易手，折实尺价10,746元。原业主于2001年以170万元买入单位，持货23年，帐面获利335万元，单位升值197%。

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