高临暂沽87伙 大手客斥3800万购5伙
2024-05-03 19:06 
资本策略旗下佐敦弥敦道350号高临，今日首轮销售104伙，售价由479.3万元起，另推6伙招标，并以招标形式成功售出5伙，其中一伙平台特色户以687.9万元售出，尺价高达2.9万元。
截至晚上9时暂售约87伙
市场消息，截至晚上10时30分，该盘暂沽82伙，连同5伙以招标售出的单位，暂售出87伙，销售仍进行中。
上述5个连平台特色单位，成交售价介乎于618万至687.9万元，尺价由26,638至29,651元不等。最高成交价及尺价单位为A2座12楼E室，面积232方尺，连286方尺平台的1房单位，成交价687.9万元，尺价约29,651元。
资本策略地产执行董事何乐辉表示，高临平台特色户尺价成交高达2.9万元，反映项目「纯高楼层建筑」设计受投资者及自住客欢迎，平台特色户伸延室内生活空间至室外，让住客打造私人花园，享受城市中的一片绿洲。
中原陈永杰：头筹客斥逾3800万购5伙
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指，美国联储局连续6次议息维持息率不变，显示息口已见顶，有助提升买家入市信心，今日高临A组该行出席率达8成，项目邻近高铁站，属区内多年来罕有供应，租金回报有望高见4厘，吸引投资者入市，料投资者占5成。项目亦受内地客追捧，比例约占3成。该行头筹客斥资逾3,800万元购入5伙，包括1伙三房，2伙两房及2伙一房户。
美联谢嘉诚：首日有望售出大部分单位
美联高级营业董事谢嘉诚表示，该行客源中以九龙区客户为主，占约5成，其次是新界区客，占约3成，港岛区客户则占约2成水平。由于项目地理位置优越，租务潜力优厚，故备受用家追捧，同时亦吸引大批投资者有意购入作长线收租，占约5成，占比较一般新盘为大。料首日有望售出大部分单位，其中以1房及2房细单位最受欢迎。另外，预计项目落成后尺租可达80元水平，租金回报率约4厘。该行录得一宗「一客五食」个案，一组大手客斥资近3,500万元购入高临5伙，包括3伙一房，及2伙两房。
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