负资产住宅按揭增至3.2万宗 按季增近7000宗 涉款1653亿元

香港金融管理局今日（30日）公布2024年首季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果，负资产住宅按揭贷款宗数由2023年第四季末的25,163宗，增至2024年第一季末的32,073宗。金管局指这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。

香港金融管理局今日（30日）公布2024年首季末负资产住宅按揭贷款的最新调查结果。

负资产住宅按揭贷款宗数由2023年第四季末的25,163宗，增至2024年第一季末的32,073宗。

金管局指这些个案主要涉及银行职员的住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，而这类贷款的按揭成数一般较高。

金管局指，负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第四季末的1,313亿港元，增加至2024年第一季末的1,653亿港元。

2024年第一季末拖欠三个月以上的负资产住宅按揭贷款比率由2023年第四季末的0.03%，上升至2024年第一季末的0.06%。

金管局指，负资产住宅按揭贷款涉及的金额由2023年第四季末的1,313亿港元，增加至2024年第一季末的1,653亿港元。负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2023年第四季末的73亿港元，增加至2024年第一季末的112亿港元。 

拖欠比率升至0.06%

2024年第一季末拖欠三个月以上的负资产住宅按揭贷款比率由2023年第四季末的0.03%，上升至2024年第一季末的0.06%。

局方指，此调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。

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