陈启宗:高地价政策不可玩过笼 吁勿住在历史回忆 寻中美交恶生存之道

2024-04-24 16:23

陈启宗指房地产作为主要经济支撑「较危险」,提醒高地价政策不可「玩过笼」 。何嘉敏摄
陈启宗指房地产作为主要经济支撑「较危险」,提醒高地价政策不可「玩过笼」 。何嘉敏摄

即将卸任的恒隆集团兼恒隆地产董事长陈启宗今日( 24日 )在一个研讨会上表示,香港回归后继续以房地产作为主要经济支撑较为危险,高地价政策有限度「不可玩过笼」,这不可能永远持续。他又寄语港人不要住在历史的回忆里,很多历史的辉煌不一定能持久,不要让历史的事情成为今日往前的阻拦。

香港地价和楼价已达世界最高峰地步

香港发展论坛今日举办「拼经济,如何拼?」研讨会,该论坛召集人陈启宗在会上说,香港太依赖房地产,指高地价政策不一定是坏事,「但呢个游戏(高地价政策)有限度,唔可以玩过笼。」他指房地产在回归后非常畅旺,但香港的地价和楼价已达到世界最高峰的地步,而这是不可能永远持续,当其他方面的经济稍有差池时,房地产的价格不可能维持在高位;他认为香港回归后继续以房地产作为主要经济支撑「比较危险」。

陈启宗指香港一直以房地产作为主要经济支撑「比较危险」。何嘉敏摄
陈启宗指香港一直以房地产作为主要经济支撑「比较危险」。何嘉敏摄
陈启宗指香港不可如以前般抱著「搵快钱」的心态。何嘉敏摄
陈启宗指香港不可如以前般抱著「搵快钱」的心态。何嘉敏摄

陈启宗又说,过往数十年香港走过很崎岖的道路,香港可以说变了,但有些事情没有变,例如一国两制、货币、法律、司法制度;但有很多事情在经济领域变了,有其必然性和必须性。他认为香港人「千万不要住在历史的回忆里」,不要再思考历史里从前的辉煌,很多历史的辉煌不一定能持久,不要让历史的事情成为今日往前的阻拦。

他指,香港现已回归中国,从今以后的思维不可再如以前的「搵快钱」心态,否则恐怕香港的前途不太灿烂。他又表示,中美角力之间,香港要找出生存和发展之道。

全国政协副主席梁振英则在会上提到,香港现时太多Comfort Zone(舒适圈),欠缺40年前的拼搏精神;他认为香港不能「抱着历史的大腿」,建议香港的商会和专业团体多代表中小企到内地寻找商机。另外,对于部分行业输入外劳,他认为有关安排非常好,但工资标准不应是港人的工资中位数,形容这是「做戏做半套」,劳工短缺时的市场工资,雇主要以工资中位数才能聘请工人,并没有解决到问题。

记者:何嘉敏

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