首季补地价仅录4.36亿 按年急挫近97%

地政总署昨日公布，今年首季补地价金额录得4.36亿，较去年第四季逾4.918亿，按季减少逾11%；若与去年首季录约142.5亿比较，按年急挫逾96.9%。

地政署指出，今年首季于土地注册处合共注册8宗契约修订及2宗换地个案，当中2宗属于不涉及补地价的技术性契约修订。上述10宗个案中，3宗位于港岛、5宗位于九龙及2宗位于新界。

该署又称，季内有3个地段以私人协约方式批出，其中2幅地皮位于上水及长沙湾，分别批予房屋委员会作公营房屋发展用途，其馀1幅则位于九龙城，批予市区重建局作为住宅发展用途。

One Bedford Place涉金额4.1亿

根据地政署的资料显示，今年首季录得的补地价金额中，主要来自乐风集团位于大角咀必发道的商厦One Bedford Place，上月完成补地价程序，涉及金额4.1431亿，平均每方尺楼面补价约2865元。

此外，万科香港就旗下长沙湾海坛街项目向政府申请兴建有盖天桥，连接连方I及同系列会所楼层，上月亦完成补地价，涉及金额约为131万。

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