英皇国际成立物业资产投资基金 注入部分收租物业
2024-04-12 18:24
英皇国际(0163)宣布,成立一项物业资产投资基金,将涵盖集团部分投资物业,其将由投资组合公司持有,并最终由英皇国际拥有。英皇国际的子公司以普通合夥人身份,与一名独立第三方的有限合夥人订立协议,并由同系的英皇资本(0717)旗下英皇资产管理担任该基金投资经理。
基金与第三方有限合夥人合作
英皇国际相信,有关安排可降低整体营运成本,发挥协同效应,好好利用英皇资本庞大且多元化的客户群,以接洽合适的投资者。
杨政龙:在新融资渠道释放价值
英皇国际副主席杨政龙表示,成立物业资产投资基金,代表该集团的库务策略计划,为业务持续发展探索新的融资渠道,并善用集团的租金收益,于新的融资渠道上释放其价值。他称,来自有限合夥人的资金将让英皇国际取得即时现金,加强现金流,从而进 一步加强其财务状况。
租金收入仍并入英皇国际业绩
投资组合公司持有的物业权益,将完全成为普通合夥人的物业权益,并将综合并入英皇国际的财务报表且仍继续属于其资产,因此从基金所收取的租金收入,也将综合并入至英皇国际的财务报表。
英皇国际为一家投资控股公司,在大中华地区及海外从事物业投资及物业发展,并透过其子公司英皇娱乐酒店(0296)经营酒店服务。英皇国际在其三线发展业务模式下,拥有及管理多个位于黄金地段的投资物业,从而产生稳健的收入;开发住宅项目推动盈利能力;并营运酒店服务带动强劲经常性现金流。
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