佐敦华丰大厦夺命火｜业主揭消防设施陈旧破损大维修一拖再拖：有咁嘅法团实死梗

2024-04-10 21:46

佐敦华丰大厦发生五死夺命火，令人关注大厦安全隐忧。有不具名大厦业主透露，大厦多项消防设施陈旧破损，而且法团内成员宾馆老板众多，他们不愿出钱，导致大维修一拖再拖。另外市建局回覆查询时，亦提到大厦于消防安全改善工程资助计划（第二轮）中，去年9月拣选工程顾问后一直未签约，其后至今年2月尾表示重新拣选，要求延期9个月。

该名居住大厦40多年业主抨击，大厦法团不负责任，直言「大厦有一个咁嘅法团实死梗」。他举例，如灭火筒起码过期两年也没有更换，灭火喉破损，喉辘破烂也无人理会；大厦防烟门方面，然而大厦宾馆及出入住客众多，防烟门「有啲闩门，有啲唔闩门」，而且「呢到崩，嗰到甩，无人理」。

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消防升起云梯进行拯救。林思明摄

起火的健身中心。林思明摄

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有住客在窗边呼救，由消防员升云梯救下。

有住客在窗边呼救。

楼宇维修方面，该名业主指因大厦宾馆太多，不少法团委员为宾馆老板，只是租用单位营业，不愿意出钱而反对维修，「自己做主席都反对、委员又反对」，导致一拖再拖。该业主又提到，法团开会「求求其其」，会议纪录也没有公布，自己即使会上投诉也「当听唔到你声音，好似佢大晒」。他又称。根据屋宇署网页资料，华丰大厦2018年7月5日分别接获强制验楼验窗通知，然而仅验窗通知显示为已获遵从，验楼通知则为未获遵从。

另外，市区重建局回覆查询时，表示华丰大厦已参与楼宇更新大行动2.0（第二轮）及消防安全改善工程资助计划（第二轮）等计划。消防安全改善工程资助计划（第二轮）方面，市建局称2020年10月16日收到相关大厦申请表，局方2022年1月31日发出原则上批准通知书。原定2022年10月30日前须聘请认可人士，但因疫情关系及法团需更多时间召开业主大会拣选工程顾问，两度延期至2024年1月30日。

居民狼狈逃生。小红书

走廊闪现火光。岑先生提供

走廊充斥浓烟。小红书

现场漆黑一片。小红书

三名女子在窗边呼救。小红书

消防到场救援。小红书

消防拖喉灌救。小红书

楼梯如同瀑布。小红书

市建局补充，业主大会于2023年9月26日通过拣选工程顾问后，一直未签署合约。市建局分别于2023年12月15日及2024年2月7日，向法团发出进度要求通知书及限期届满通知书。其后法团于2024年2月28日申请进度延期九个月，以召开业主大会重新拣选工程顾问。法团至今仍未提交重新拣选工程顾问业主大会的日期及会议通知书等，督导委员会正审核其延期申请。

至于楼宇更新大行动2.0方面，市建局称2020年10月16日收到相关大厦申请表，局方2021年7月13日发出原则上批准通知书。原定2023年11月14日前大厦须举行业主大会，议决委聘合资格注册承建商，然而因法团要求更多时间以草拟工程标书项目，已延期至2024年8月14日。市建局补充，注册检验人员已于2023年5月2日向屋宇署提交楼宇检验证明书，而最终版的工程标书已于2023年11月2日获法团会议通过。市建局的独立顾问，已就法团所聘用的顾问提交之标书文件草本提供意见，但法团及其顾问仍未呈交最终版标书给市建局作招标之用。

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