2047年地契大限｜精简地契续期草案 议员倡列明「完全酌情决定」字眼 政府不采纳

2047年6月30日，本港将约有30万个地段的地契到期，政府拟透过订立法例以定期刊宪形式分批为地契续期，以「负面清单」形式列出不获续期的地契，立法会相关的法案委员会今早（4月2日）召开会议，继续审议条例。延续上次会议，有议员建议将「政府可完全酌情决定为租契续期」的有关字眼，订明于《条例草案》，政府经谘询律政司后，认为毋须作此做法。
 

2047年6月30日，本港将约有30万个地段的地契到期。资料图片

政府拟透过订立法例以定期刊宪形式分批为地契续期。资料图片

发展局常任秘书长（规划及地政）何佩玲。资料图片

选委界议员简慧敏。资料图片

政府认为无需将「政府可完全酌情决定为租契续期」的有关字眼，订明于《条例草案》。资料图片

发展局：不订明亦无损地政署长完全酌情权

发展局常任秘书长（规划及地政）何佩玲解释，法律意见认为地政总署署长作为政府的土地代理人，本已有权力可完全酌情决定为租契续期，且相关的权力基础已在《基本法》及1997年土地政策上赋予，而法庭过往的判例中，亦认同署长有完全酌情决定权，对政府租契或其他土地文书的事宜作出决定，包括是否续期，因此无需要透过今次的《条例草案》另行提供有关权力。

她续称，今次的《条例草案》目的是精简地契续期的方式，法律意见认为地政总署署长为租契续期的原有完全酌情决定权，不受《条例草案》现有条文影响或削弱，因此不订明亦无损署长的完全酌情权，即使订明亦不代表免受法律挑战。她重申，基于多重考虑，当局不建议订明相关的字眼，以免对日后的法律情况造成不确定性。

本身是律师、选委界议员简慧敏引述过往一宗案例中，法院的判词提到，当局订明地政总署署长的权力会较好，亦质疑既然当局认为订明亦无损署长的权力，不明白为何不列明。何佩玲再解释指，法庭对地政总署署长在处理政府土地事宜时，很大部分情况都会接受，署长可行使相关的酌情权、及作为业主的权力。

记者：郭咏欣

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