Blue Coast日内开价 首批不少于129伙 杨桂玲:市场合理尺价3.3万
2024-03-27 16:22
长实与港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目港岛南岸Blue Coast,计划24小时内开价,首批不少于129伙。
长实营业部首席经理郭子威表示,Blue Coast将于24小时内公布首张价单;项目近期亦接获不少买家查询,其中本地客占7成,其馀3成则为非本地客,包括来自世界各地的专才客,另外内地客电话查询占2成,料推按揭后提升至3成。
长实营业部助理首席经理杨桂玲指,首批单位不少于129伙,定价将参考同区新盘近期成交价,市场合理尺价约3.3万。项目首批主打3房户,而4房户将以招标形式出售。
郭子威又指,项目夥同美联及经络,为内地及海外专才买家提供「外来专才置业按揭优惠」,希望藉此提升内地买家比例至3成。经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,按揭成数最高达9成,按息全期P减2厘(P为6.125厘),即封顶息率为4.125厘,设1%现金回赠,借贷年期最长达30年。
美联住宅部行政总裁布少明说,该行稍后将安排内地睇楼团来港参观Blue Coast及提供专业顾问服务。
名日.九肚山4房户1613万沽
长实旗下另一项目,沙田九肚的名日.九肚山,以招标方式售出1座2楼A室,面积1,213方尺,属4房双套连储物间,成交价1613.29万元,尺价约13,300元,同时备有车位优先认购权。
中标买家是以公司名义购入单位的商人,原本居于港岛东,参观现楼后非常满意。
名日.九肚山自撤辣后销情炽热,三星期内已连环录得5宗成交,套现超过8,500万元。除个人买家捧场外,亦吸引到不少公司名义人士入标,反映现时市场对于楼市有信心。
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