新盘逾1700伙4月再掀抢客战 黄竹坑Blue Coast主打三、四房 长沙湾映岸现楼推

2024-03-26 10:07

政府全面撤辣引发3月份新盘交投爆升,即将踏入4月份,发展商推盘步伐持续,多个全新盘已摩拳擦掌部署推售,当中以长实及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast最瞩目,发展商纷进行软销,本月热销由会德丰地产发展的将军澳日出康城SEASONS PLACE,亦有机会推出12B期发售,总括下月料有5盘推售,涉逾1700伙。此外,长沙湾亦有多个全新盘推售,有机会掀起新一轮抢客战。

Blue Coast共提供642伙

长实密密部署今年第一盘,旗下Blue Coast近期积极进行软销,由于「辣税」不再,集团并重拾多年前,每有新盘推售将进行内地路演力吸内地客源,先夥拍代理行于深圳及广州进行推广,稍后公布路演详情。

Blue Coast亦已上载项目第3B期楼书,共提供642伙,面积452至1267方尺,涵盖2房至4房间隔,主打3房及4房大户,合计占楼盘逾80%,由于政府全面撤辣,发展商在过去多次软销中提及项目合理市场价格,相信长实将一改去年推售油塘亲海駅的低价推售策略,会以较进取价钱推售。

另一个铁路盘亦广受市场关注为即将于明日进行次轮销售的SEASONS PLACE,由于项目首轮销情报捷,料发展商会德丰地产将乘势推出日出康城第12B期项目,并紧接SEASONS PLACE推售,料12B期很大机会下月进行命名,随即展开销售,项目共提供685伙,为日出康城第12期三期项目中,规模最大。

长沙湾映岸共提供262伙

港铁两铁路盘有机会下月出击,市建局亦有机会连环推盘,由香港小轮与市建局合作发展的长沙湾映岸,负责销售的恒基上周已开放现楼示范单位供传媒拍摄,项目极有机会于4月份推售,楼书显示,项目共提供262伙,面积261至573方尺,涵盖开放式至3房,主打1房及2房户型,合计占项目逾85%,项目最大优势为已属现楼,近月因撤辣而令新盘交投爆升,不少取得理想销情的新盘,正是现楼项目。

 即睇示范单位

今日开放海景1房户参观
今日开放海景1房户参观
为1座26楼B室
为1座26楼B室
面积335方尺
面积335方尺
单位楼层高度达约3.15米
单位楼层高度达约3.15米
映岸有机会月底开价
映岸有机会月底开价
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,最快本月下旬至4月展开销售工作
恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,最快本月下旬至4月展开销售工作

 

ONE CENTRAL PLACE下月出击

信和与市建局合作发展的中环ONE CENTRAL PLACE,项目将为信和今年推售的头炮项目,极有机会于下月出击,与映岸相同,楼书已上载超过1年,合共提供121伙,涵盖1房至3房户,面积383至1028方尺,主打1房户占楼盘逾50%。

下月推售的全新项目亦不乏超豪宅项目,建灏地产旗下赤柱ONE STANLEY亦积极为推盘进行软销,发展商将于今日公布新销售部署。

有业界人士表示,由于政府撤辣后,令新盘本月交投急弹升,不少发展商趁势推盘以吸纳市场上的购买力,由于有不少新盘已获批售楼纸可以随时推售,相信4月份亦有全新项目有机会突击推售抢客,预料全新项目将陆续有来。

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