鼓浪屿值过亿百年别墅7折拍卖 3万人「斋睇」唔出手
2024-03-14 07:00 
福建厦门鼓浪屿一栋破亿人民币的百年建筑，属国家重点文物保护单位的「黄赐敏别墅」，日前遭法院以市价七折拍卖，但至昨日截止拍卖，虽吸引3万多人围观，但却无人出价竞投。市场估计，下期再拍卖时，将会折上折，在一期的起拍价上再打八折出售。
据内地媒体报道，厦门市同安区人民法院早前发布公告，指会在本月11日-12日，对厦门市思明区泉州路99号房产「黄赐敏别墅」，举行公开拍卖，起拍价7902万元，较市场估值的1.12亿元，已打七折。
第一期拍卖期间，先后吸引逾3万人观看过程，不过至昨日拍卖期届满，仍无人报名竞投，只能流拍收回。据相关人员表示，按常规，流拍的东西，会依一拍的起拍价再打八折进行二拍，但最终要以拍卖平台公告为准。
竞拍需缴纳700万保证金
拍卖公告还显示，该房产有钥匙，无租赁情况，也暂无优先购买权方。参与竞拍者需缴纳700万元保证金。
「黄赐敏别墅」，因有独特金色瓜型顶，又叫金瓜楼，被列为第八批全国重点文物保护单位，同时为重点保护历史风貌建筑。
金瓜楼建于1922年，建造者是印尼首富、「糖王」黄奕，黄奕当时在鼓浪屿开发了逾160栋建筑。菲律宾黄赐敏看中了这幢结合了拜占庭和闽南传统建筑风格的别墅，于1924年以4万银元买下。
鼓浪屿有「万国建筑博览馆」之称，岛上有1200多栋风格各异的别墅，其中49栋属于历史风貌建筑，有10栋还属于重点历史风貌建筑，岛上别墅多建于民国年间，是游客前来打卡拍婚纱照的热门地点。
80年代，鼓浪屿的别墅开始在市场有买卖。而「黄赐敏别墅」已非由黄家后人持有。
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