龚如心弟妹遭华懋要求迁出旗下豪宅 华懋力证属员工福利 龚仁心：冇放弃家属身份

已故华懋集团主席龚如心弟妹龚仁心等4人，2019年中因华懋慈善基金风波而被华懋集团管治委员会冻结管理层职务，及后正式停职，再遭入禀要求法庭下令4名「前雇员」迁出华懋集团旗下薄扶林豪宅华亭阁，并交还车位及偿还租金，3个单位预计年租逾210万元。龚仁心今日于高等法院作供时同意华懋报税表列明雇主提供其居所，惟反驳此与家庭承诺无关，「冇话提咗呢个就放弃家属身份」。

原告为华懋代理有限公司（CHINACHEM AGENCIES LIMITED），由大律师周卓辉代表，4名被告分别为龚如心胞弟夫妇龚仁心和刘元春、胞妹龚中心及龚因心，均亲自行事。龚仁心今作供时披露自己曾先后居于云景道富豪阁718尺单位、大学阁地库1200尺僭建单位、大学阁1050尺单位，最后迁至现址薄扶林华亭阁1880尺单位，同意单位标准质素各不同，认为「住得舒服就可以」。

原告引报税表证豪宅属员工宿舍 龚仁心称与家庭协议无关

周卓辉引用华懋代理有限公司作为雇主提供的2008至2009年度薪酬及退休金报税表，当中列明雇主提供居所，龚仁心同意表格内容真确。周卓辉问及当时龚如心刚逝，报税表中如此标明，龚仁心何不向他人说明及澄清其住所并非由雇主提供？龚仁心回答指表格内容与家庭协议的居住承诺无关，自己既有雇员身份，亦有家属身份，「冇话提咗呢个就放弃家属身份」，自己可以一直居住故没有过问。

龚仁心曾签署华懋防员工逆权侵占宿舍授权书 

周卓辉引用一份龚仁心曾经签署的物业许可权授权书，引述华懋集团时任高级顾问谭维冠供词指，华懋集团因为担心员工逆权侵占员工宿舍，故制订物业许可权授权书，龚仁心表示不清楚详情。周卓辉追问当时龚仁心身兼华懋董事，又居于上址，理应了解公司政策？龚仁心回应指当时理应知道。周卓辉指出龚仁心签署物业许可权授权书，反映龚仁心可居于现址只因得到雇主许可权，龚仁心反驳指这仅为事实其中一方面，「事实总是事实存在」。

龚仁心与妻拥诊所物业及购入喜韵单位出租

周卓辉引述龚仁心证供指「一直没有购置房产，说明相信如心对我们的承诺」，再指出另一方面龚仁心拥有其诊所物业，其妻子刘元春则购入一个喜韵单位并出租。龚仁心解释指2个物业仅用作投资，做法平常，「没有买为自己住的房产，因为大姐安排了住房」，而且没有想过为自己置业，因为「我们很满意大姐给我们的安排」，又称在现址住了数十年，「我觉得大姐的承诺是永远的」。

原告：龚如心当年承诺不具约束力 龚仁心：承诺不能反悔

周卓辉指出龚如心从没有承诺过提供住宿，就算有也只是基于龚如心的爱及关怀，承诺不具约束力，龚仁心否认指「承诺就是承诺，不能反悔」。周卓辉再指出龚仁心2012年基于员工福利来入住薄扶林华亭阁宿舍，龚仁心反驳指说法「不完全」。周卓辉续指龚仁心基于原告许可才享有员工宿舍，龚仁心直指说法错误，应是「基于大姐承诺才有权住物业」。

原告指龚仁心等人非法侵占豪宅 龚仁心警告注意用字

周卓辉提到2019年8月3日龚仁心与原告终止雇佣关系，龚仁心反驳指「他们非法开除我」，周卓辉再回应指其证供及状书均不曾提及「非法」，龚仁心解释指因为觉得这是事实，曾经向劳工处追究，故不用整天挂在嘴边。周卓辉续指3个月通知期后员工宿舍特许权终止，然而龚仁心仍非法侵占华亭阁单位，龚仁心警告周卓辉指「请你注意『非法』这2个字，指控非常严重」，未经法庭裁断，反问原告方是否要报警。

双方完成举证，押后作书面陈词。

入禀状指，龚因心、龚仁心刘元春夫妇和龚中心受雇时授权租住在薄扶林华亭阁10楼、16楼及19楼某住宅连车位，华懋遂向4人分别追讨每月约6万元月租，直至清空物业为止，初步估计年租各约为72万元。龚仁心开案陈词指4人居于涉案华懋物业乃出于龚如心的家庭安排，毋须原告许可，龚如心当年许诺4人可以一直居住上址直至4人不愿为止。龚仁心又解释当初入住物业时4人均非华懋集团员工，说明了4人居于上址并非因为担任华懋集团员工。

案件编号：HCA 2022、2024、2025/2019

法庭记者：陈子豪

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