简约公屋｜首个项目元朗动土 1、2人单位月租740元 料年中公布申请安排
2024-02-19 20:03 
为填补短期公营房屋供应不足的缺口，政府早前推出简约公屋项目，目标是在2027至28年度前，完成兴建约3万个单位。位于元朗攸壆路的首个简约公屋项目今日（19日）举行动土礼，财政司副司长黄伟纶表示，第一批4个简约公屋项目成本比预期节省30亿，预料今年第二季公布申请入住安排，让有需要的市民无缝入住。
最快明年首季入伙 提供2100单位
元朗攸壆路项目早于去年12月12日动工，占地约8.7公顷，预计最快在明年第一季落成入伙，提供约2100个单位，包括约1680个1至2人单位，以及420个3至4人单位。项目楼高3层，有零售、自助洗衣、休闲及社区服务等配套服务。交通方面，该项目设有巴士和小巴站，可来往元朗市中心及铁路站，以及接驳大榄隧道转车站。
成本比预期节省30亿
仪式开始前，黄伟纶及房屋局局长何永贤先与预制组件的内地工厂代表视像开会，听取工程进度汇报。黄伟纶感谢内地团队作出的努力，强调政府非常重视项目，全力支持内地团队工作。
黄伟纶在动土礼上致词指，随著「组装合成」（MIC）技术不断的进步，建筑成本亦下降。第一批4个简约公屋项目目前已全数动工，成本由本来预期的149亿元缩减到119亿元。第二批简约公屋项目本周五交立法会财委会审议，预算成本亦由本来115亿减至98亿元。
3至4人单位每月租金约1420元 周五申第二批简约公屋拨款
他感谢新鸿基集团借地予政府，又指团队努力做好今次元朗攸壆路项目交通上配套，又指同在元朗的「同心村」过渡性房屋项目入住率达九成八，重申新界的项目的交通配套完善，对入住率充满信心。
何永贤在动土礼后向传媒表示，今次安排了巴士站站牌，介绍项目将有两个巴士站，有小巴及巴士来往简约公屋地块，方便出入。1至2人单位大概140平方尺，租金打算收740元；3至4人单位的面积大概是260至270平方尺，租金每月或收1420元。
何永贤其后于社交专页发文，指该项目共有2100个单位，预计明年第一季入伙，将会是简约公屋中第一个落成营运的项目。该局将于本周五到立法会财务委员会争取第二批简约公屋的拨款，以兴建馀下共约13000个单位。她希望社会大众看到政府部门与承建商、内地厂房一起把该个非常有意义的社会工程做到最好的信心和决心，支持政府快速落实好3万个简约公屋单位。
新地郭炳联：冀助政府纾缓公屋供应压力
新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联表示，很高兴看到元朗简约公屋项目正式动工，期望可协助政府纾缓公屋供应压力，为房屋供应提速、提效、提量，帮助轮候公屋人士提早上楼，改善基层住屋环境。该地块由新地无偿借出，而新地是第一个私人发展商借出土地兴建简约公屋，地块面积近960,000平方尺，本身为「熟地」，早年已获批兴建住宅，并邻近规划中的北环綫牛潭尾站及新田科技城。攸壆路地块的借用期为7年（由2023年签署协议计），以规划及建造时间约两年加5年居住期为基础。
记者 赵克平
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