游客必食 YouTuber轮住介绍 金马伦道变烧味街 半年内4烧鹅店进驻 加租最多27%
2024-02-15 10:38
游客追捧港式明炉烧味,不少外地YouTuber慕名而来拍摄介绍,令各知名烧味店大排长龙,当中游客集中地尖沙咀金马伦道大转型,变身「烧味街」,短短一条街道罕现4间主打烧鹅的食店,面积由1,162方尺至近5,000方尺,尺租由52元至198元,较旧租金加幅5%至27%。
各地YouTuber慕名一试港式烧味
金马伦道于过去半年间连录4间主打烧鹅的食店进驻,最新为金马伦道34至36A号福侨大厦地下A、B号,建筑面积约1,800方尺,由棋子烧鹅承租,月租21万,平均尺租117元,较旧租金加16.7%。
月租21至26万
棋子烧鹅总店位处区内加拿分道香槟大厦,因该厦即将清拆而迁至此,旧租客牛匠石烧疫市期间进驻,月租18万,去年10月租约3年届满,于是迁出。
另一间烧鹅位处接近弥敦道位置,人流旺,尺租亦最高,金马伦道8号The Otto酒店地下,建筑面积约1162方尺,由味轩烧鹅餐厅以月租约23万进驻,平均尺租198元,新租金较旧租金升逾27%,上手租客零食物语,由2018年5月至2022年9月承租,迁出前月租约18万。
尖沙咀金马伦道48号中国保险大厦地下B号铺,属于罕有巨铺,建筑面积4,998方尺,现时由榕哥烧鹅承租,每月租金26万,平均尺租52元,租约至2023年5月底,前租客为INITIAL时装店。
面积1162至4998方尺
尖沙咀漆咸道南61至65号百乐酒店地下5至8及22号铺,位处金马伦道单边,建筑面积2,456方尺,由榕记烧鹅承租,月租21万,平均尺租86元,前租客为嫲嫲辣辣,月租20万,新租金微升5%,再上一手租客清真兰州牛肉面,月租27万,租期由2019年1月2022年1月。
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