内房首批白名单逾3200个 碧桂园逾30个项目确认上榜 佳兆业多个盘传入围

内地房地产项目融资白名单正在加速扩容落地，据内媒《澎湃新闻》报道，佳兆业集团（1638）多个项目入围首批白名单，其中成都、重庆等城市的项目均已在属地政府的白名单内。据悉深圳等城市的一批项目亦已经申报，春节后有望陆续进入白名单。

助纾压力保交楼

根据公开讯息，截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，第一批房地产项目白名单涉及的房地产项目有3218个。被列入「白名单」房企包括碧桂园（2007）和世茂股份（0813）、中国奥园（0883）、绿地（沪：600606）及金科股份（深：00656）等。其中，碧桂园确认有逾30个项目上榜。

为缓解房企流动性压力，内地推出房地产融资协调机制，由各地政府列出融资「白名单」，容许房企凭名单内的地产项目向银行贷款，用于偿还公司债务，推动保交楼及提升项目可持续经营能力。

金监总局促内银加快审批

另外，国家金融监督管理总局日前召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。国家金融监督管理总局指出，白名单落地后，银行已提供新增融资和贷款展期，满足不同项目合理融资需求，并要求各银行对房地产项目名单及时开展评审，加快授信审批。对于需要协调解决的事项，应及时报告及解决。

四大一线城市先后公布放宽楼市限购政策，深圳紧随北京、上海、广州的步伐，昨日发通知指，取消深圳户籍在落户、个人所得税以及社会保险的年限要求，而非户籍居民的税务或社保证明，则由原本的5年限制，减至3年。

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