新盘馀货连沽10伙 珑碧一房高见613万 YOHO WEST再录细户成交

近日多个新盘加快推售步伐，馀货市场昨连沽约10伙，其中以珑碧单日售出最多。另外，长沙湾晓栢峰日前减价约5%加推新一批单位后，市场反应理想，该盘打铁趁热，将于今日次轮以先到先得形式销售32伙，入场售价约271.8万元。

珑碧单日连沽4伙

另外，新盘馀货市场昨单日连沽10伙，碧桂园旗下九龙城珑碧昨单日连沽4伙，套现逾2,260万，其中成交价最高为21楼K室，面积354方尺，属一房户，以613万成交，尺价约17,316元；而20楼A室，面积354方尺，同属一房户，则以589.3万成交，尺价约16,647元。

新地发展的天水围YOHO WEST昨亦录成交，据成交纪录册显示，为3B座11楼B11室，面积266方尺，以363.19万成交，尺价约13,654元。

佳明旗下青衣明翘汇昨以招标方式沽出1伙，为1座9楼A室，面积807方尺，属3房1套连储物室及多用途套房间隔，以1,458万成交，尺价约18,073元。据悉买家属西九龙专才，首次参观现楼后便迅速决定购入单位。

晓栢峰今次轮销售32伙

恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，晓栢峰于今天进行次轮销售，并首次推出两房连衣帽间户型，以满足一众家庭客的需求。当中A座A6室，面积387方尺，开则方正实用，单位层与层之间高度约3.5米，相对同区大部分住宅项目的楼底更高。

发展商日前折实平均尺价约16,662元加推50伙，较去年11日首批单位折实平均尺价17,602元，低出约5.3%；发展商随即落实于今日以先到先得方式限量推售32伙，涵盖开放式至两房户，包括5伙开放式、10伙一房、11伙两房及6伙两房连衣帽间单位，面积介乎185方尺至387方尺。

今日发售的单位价单定价由302万至776.1万，尺价16,324至20,500元，扣除发展商提供10%折扣优惠后，折实售价介乎约271.8万至698.49万元，折实尺价约14,692至18,450元；该批单位折实平均尺价约16,718元。

晓栢峰示范单位：

以A座22楼A3室为蓝本

面积247方尺，属1房户

层与层之间高度约3.5米，别具空间感

单位洗手间

单位开则方正实用，可灵活摆放家俬

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