北部都会区︱政府将收回109公顷土地推进古洞北粉岭北发展  780个住户第三季迁出

地政总署今日（11日）根据相关法例张贴收回土地公告及徵用土地公告，以收回约109公顷土地进行古洞北／粉岭北新发展区发展。政府将收回1,690幅私人土地及徵用被40个坟墓和17个金塔所占用的政府土地。被徵用土地将于公告张贴后三个月复归或转归政府所有。政府会在土地复归政府后，向相关土地业权人发放特惠土地补偿。

根据早前冻结登记所得的资料，古洞北／粉岭北新发展区馀下阶段发展范围内共有1,065个受影响住户及313个受影响业务经营者，因应工程时间表，预计他们须在2024年第三季至2026年第一季分批迁出。地政总署早于2022年十一至十二月发信予受影响住户和经营者，通知他们预计的迁出限期及补偿和安置安排。按目前情况预计，首批涉及780个住户和207个经营者最早须于2024年第三季迁出。

北部都会区。资料图片

地政总署去年批出古洞北及粉岭北6幅地补地价，最终无法吸引发展商。资料图片

北部都会区预计发展为四大区域。资料图片

发展局局长甯汉豪。资料图片

民建联立法会议员刘国勋早前倡议升格北都办。资料图片

将发放特惠土地补偿

古洞北／粉岭北新发展区是北部都会区首个动工的新发展区项目，提供土地作住宅、商业、社区和其他发展用途。政府现正处理受影响土地业权人、住户及业务经营者的补偿和安置事宜，尽量在清拆工作开始前为合资格人士安排上楼或发放补偿。全面发展后，古洞北／粉岭北新发展区将提供约8.6万个住宅单位以容纳约22万人，并为经济活动提供合共约127万平方米楼面总面积，创造约5.3万个就业机会。　

　 
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