刘銮雄无嬲许家印「我只系嬲自己」甘比曾劝卖恒大 惟未有听从

人称大刘的华人置业（0127）前主席刘銮雄，突然宣布于今日下午3时30分举行记者会，就近日网络上的文章作出回应，包括投资恒大 （3333） 造成巨额亏损、太太「甘比」陈凯韵投资失利等传闻。虽然刘銮雄未有点名指出造谣者身份，但矛头指向其前情人吕丽君。

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大刘表示，40多年前已投资中国市场，相信内房问题国家很著急解决，他个人影响而言，「咁大个沙滩，我嘅影响一粒沙都冇」。

恒大集团董事局主席许家印与大刘颇有交情，被问有没有与许家印联络，他则大笑，「我相信都冇人联络到佢」。他表示，从来无对许家印生气，「我只系嬲自己」，甘比及她的姊姊当年经常著他出售恒大投资，但他始终未有听从，因生怕及早斩缆会令许家印及恒大更快倒下。他又称，今天投资环境恶劣，寻找投资机会要「小心、小心、再小心。」

近日有内媒报道指，因恒大欠下2.3万亿元人民币的负债，其中合同负债高达6,000亿元人民币，而大刘与太太陈凯韵（甘比）亦是受害者之一。该文章指，刘銮雄夫妇曾是中国恒大重要股东，持有中国恒大9%的股份，在巅峰时期其帐面最高盈利近百亿港元，2019年末，刘銮雄夫妇也曾获得中国恒大17亿元的分红。不过如今清仓恒大预计合计将亏损超过110亿港元，更需要变卖艺术品套现。

不开名提心水股份

大刘断言香港股市未死，「有能力、有实力，呢个时候最好入市」，直指「大部分基金经理傻嘅」，他不开名提及有一只心水股份，现时股息率超过6厘，并断言3至5年后可以上10至15厘。

为免利益冲突、又怕被指帮人散货，大刘拒绝推介股票，他又似乎不满股评人讲股票，「我唔系电台嗰啲呃慈云山顺嫂，或者电视嘅『大输、大输』，我广东话讲得唔好。」

大刘：「高息难关 人人都要自保」

大刘在记者会上被问到对楼市的看法时，他自问没有资格评楼市。对于本港有地皮出现「零入标」，他指华置的取态是「有钱入都唔敢入，都摆嚟看门口」。而当被问楼价会否继续跌，他停顿数秒后指，「如果政府唔再积极做嘢，冧咗都唔系咁易救得起」。他指，现在经济环境，人人都要自保，希望高息难关快点过去。

至于日前甘比等人沽出铜锣湾东角道商铺，套现9,700万元，他称，如果价钱好，会继续出货，并称在现时市况低迷时期，市场环境已较以前不同，「而家9,700万，值钱过高峰时3亿。我听出面零售业行家讲，唔系咁多人肯消费，啲单价起码跌咗40%至50%。」

相关文章：甘比9500万沽铜锣湾旺铺 尺价约11.4万 较10年前相邻铺位低80%

甘比早前放售铜锣湾东角道地铺，叫价1.2亿元，最新市场消息指，该铺位最终减价约两成，以9,500万元成交，尺价较10年前相邻铺位低80%。铺位位于铜锣湾东角道24至26号置安大厦，为相连地铺，建筑面积约832方尺，多年来由厨具专门店LE CREUSET，月租约25万元，尺价约11.4万元，以现时成交价计算，租金回报率约3.2厘。

东角道为铜锣湾黄金零售地段，早年价值极高，参考相邻铺位东角道24号地下22号铺，2013年以2.33亿元成交，建筑面积约416方尺，尺价更高见56万元，今次铺位成交尺价较高位下跌约80%。

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