东涌住宅地流标收场今年第5幅 政府发言人：不会就投标者出价作出揣测 适时重推

东涌第106B区住宅地上周共收4份标书，招标结果揭盅，地政总署公布，因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价，所以不接纳所接获的四份标书；入标财团包括新地、恒基、嘉华，而信和夥拍招商局置地合组财团竞投。

上述地皮是卖地表今年以来第3幅流标地，连同「一铁一局」各有1幅地流标，即今年以来共有5幅地皮流标收场。

地政总署：不出售该地保障公帑收入

地政总署指，政府按既定机制在市场上公开出售卖地计划内的土地。如没有任何标价达到政府专业估价师所评估的底价，政府不会出售该土地。这是为了保障公帑收入。底价在截标当日订定，以便考虑最新的市场情况。

政府发言人表示，政府不会就投标者出价的考虑作出揣测。出价往往视乎种种因素，例如投标者如何评估用地的吸引力和市场情况，以及其企业情况及发展策略等。政府会密切留意市场情况，适时公布重新推出该幅用地的具体安排。

政府的土地政策目标是提供持续和稳定的土地供应，而这个目标不会因为短期的市场波动所影响。政府会继续多管齐下，确保私营房屋土地供应稳定。

东涌第106B区住宅地(东涌市地段第55号)，邻近东涌东环，地盘面积约11.46万方尺，指定作私人住宅用途，可建总楼面约40.12万方尺，是今财年推出3幅区内用地中最细。综合市场最新估值约9亿至16亿元，每尺估值约2,300至4,000元。

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