甯汉豪：北部都会区行动纲领明公布  交椅洲人工岛如期今年展开环评

发展局局长甯汉豪表示，政府努力全速造地，当中北部都会区和交椅洲人工岛是未来土地供应的主要来源。明（30日）天将公布《北部都会区行动纲领》，説明各区推进的项目及时间表。

甯汉豪表示明天将公布《北部都会区行动纲领》。甯汉豪fb

新界北发展「北部都会区」将分为4大区域。资料图片

红山半岛早前被揭僭建问题严重。资料图片

红山半岛早前被揭僭建问题严重。资料图片

交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。资料图片

会容纳「加强版传统新市镇发展模式」

甯汉豪在网志表示，根据最新数据，未来10年（即2024-25至2033-34年度）熟地供应量将达3370公顷，当中超过一半来自北部都会区（约1400公顷）及交椅洲人工岛（约400公顷）。

她指出，北部都会区将分为4大区域，由西至东分别为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈。明天会公布《北部都会区行动纲领》，説明各区推进的项目及时间表。

她又指，落实北部都会区的土地发展会容纳「加强版传统新市镇发展模式」，允许私人土地业权人于新发展区内的指定地块并在配合政府要求下申请修订地契， 以进行政府属意的发展。由于业权人未必整合了有关发展用地的百分百业权，特别是一些较大并涉及祖堂地的发展用地，故《施政报告》提出，业权人若能收回有关发展用地内九成土地业权便可申请，然后由政府行使公权收回剩馀的一成土地，再交由申请人发展，这样既让现有土地业权人参与发展，也可节省时间及免却政府为收地和土地平整投放开支，亦有利较大的用地作整全发展。

至于涉及约1000公顷土地的交椅洲人工岛，经公众参与后，政府会如期在今年展开环境影响评估的程序。

针对违令和僭建行为 将赋权可即时提出检控

另外，为进一步改善居住环境，政府会着力处理旧区重建、楼宇安全等问题。针对逾期未遵办屋宇署命令和僭建行为，政府会在明年提出修订《建筑物条例》，简化检控程序、降低检控门槛及加强罚则，以增加阻吓力，会研究加大执法力度，当发现单位涉及僭建，除了发出清拆令，也赋权当局可即时提出检控。

她表示，政府亦会同步检视承建商注册和纪律处分制度，包括获授权签署人的规管，确保工程质素和安全，还会检视屋宇署楼宇设计手册，并于2024年内提出建议，在楼宇的公用地方或单位内引入更多长者友善设施，包括地下物料、洗手间阔度等，并且考虑应否及如何强制执行。

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