澄天开价评析｜中原陈永杰：定价迫近同区车位 相当震撼

中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，《施政报告》昨宣布减辣措施，各发展商把握时机加快推盘步伐。香港仔澄天首张价单涉及55伙，折实平均尺价17,086元，入场价低至440万元，定价迫近同区车位，相当震撼。翻查资料，港岛区首张价单平均尺价低于2万元的要追溯至2016年港岛东区香岛，折实平均尺价19,409元。而今次首批单位均价更创港岛区近8年新低，有信心澄天首批单位可「一Q清枱」。

澄天属区内15年来首个全新住宅项目，其1至2房单位势必引来区内分支家庭、投资收租客及来港专才追捧。

陈永杰续指，受利好楼市措施刺激，以及发展商积极推盘，相信可为楼市注入新动力及新财力，料可率先增加物业市场流动性，先量后价，料11月一手成交可达1000宗，以10月录约200多宗计，增幅逾4倍。

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